Loading

ดันเช่าอสังหาฯขยายเป็น90ปีทันรัฐบาลมาร์

วันที่ : 6 พฤษภาคม 2554
ดันเช่าอสังหาฯขยายเป็น90ปีทันรัฐบาลมาร์ค

นายอธิป  พีชานนท์  ประธานสมาคมการค้ากลุ่มธุรกิจก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์ สภาหอการค้าไทย กล่าวว่าการผลักดันเรื่องการขยายเวลาเช่าอสังหาริมทรัพย์จาก30 ปี เป็น 60 ปี หรือสูงสุด 90 ปี ซึ่งผ่านที่ประชุมคณะกรรมการร่วมภาครัฐและเอกชนเพื่อแก้ปัญหาทางเศรษฐกิจ (กรอ.) และได้ส่งเรื่องถึงรัฐบาลไปแล้ว ถ้ามีการเปลี่ยนรัฐบาลจะต้องเสียเวลาเริ่มต้นใหม่

อย่างไรก็ตาม ภาคเอกชนต้องผลักดันเรื่องนี้ต่อไป เพราะหากกลุ่มประเทศอาเซียนรวมตัวกันเป็นประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ไทยจะเสียโอกาสในการเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจของอาเซียน เนื่องจากระยะเวลาเช่า 30 ปี น้อยเกินไปในแง่ความคุ้มค่าในการเข้ามาลงทุนของต่างชาติ และหากไม่ขยายเวลาจะทำให้ปัญหานอมินี หรือการตั้งบริษัทตัวแทนเข้ามาถือครองที่ดินของต่างชาติก็จะไม่หมดไปด้วย

นอกจากนี้ ยังมีเรื่องที่อยู่ระหว่างเสนอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องแก้ไขปัญหาที่เป็นอุปสรรคต่อการประกอบธุรกิจอีกหลายเรื่อง เช่น การแก้ไขปัญหาการขาดแคลนแรงงานที่เป็นปัญหาใหญ่ในขณะนี้ โดยจะต้องมีการแลกเปลี่ยนข้อมูลกับหน่วยงานรัฐมากขึ้น ในเรื่องของความต้องการใช้แรงงานต่างด้าวในภาคธุรกิจว่ามีจำนวนเท่าไหร่ เพื่อให้ภาครัฐได้จัดหาแรงงานต่างด้าวมาให้อย่างถูกต้องและเพียงพอ

ขณะที่เรื่องอื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการผลักดันจะเป็นการปรับปรุงแก้ไขกฎหมายหลายฉบับที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เช่น ผังเมืองรวมของ กทม. ที่ขาดการมีส่วนร่วมจากระดับชุมชนอย่างแท้จริง นอกจากนี้ยังอยู่ระหว่างการเสนอปรับปรุง พ.ร.บ.การจัดสรรที่ดิน โดยเฉพาะปัญหาในการจัดตั้งนิติบุคคลและ พ.ร.บ.อาคารชุดในเรื่องสัญญามาตรฐาน

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ