Loading

เล็งกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านบ้านมือสอง แนะยกเลิกค่าธรรมเนียมโอนถาวร

วันที่ : 5 กรกฎาคม 2553
เล็งกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านบ้านมือสอง แนะยกเลิกค่าธรรมเนียมโอนถาวร

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูล ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีทรัพย์สินรอการขายหรืออสังหาริมทรัพย์มือสองอยู่ในระบบธนาคารพาณิชย์ทั้งหมด ไม่รวมสถาบันการเงินเฉพาะกิจ จำนวน 1.33 แสนล้านบาท ซึ่งลดลงบ้างจากตัวเลขปี 2552 ที่มีประมาณ 1.38 แสนล้านบาท แต่ถึงตัวเลขจะลดลงไม่มาก ธนาคารพาณิชย์ก็ยังไม่เน้นเป้ายอดขายมากนัก เนื่องจากยังมีสภาพคล่องในแต่ละแห่งสูง ธนาคารแห่งประเทศไทยเองก็ผ่อนปรนเกณฑ์ จึงไม่กระทบต่อรายได้แบงก์มากนัก

อย่างไรก็ตาม อสังหาริมทรัพย์มือสองถือว่ามีความสำคัญต่อเศรษฐกิจโดยรวม เพียงแต่ภาครัฐให้ความสนใจน้อยกว่าธุรกิจบ้านจัดสรรของภาคเอกชน ที่มีการออกมาตรการช่วยมาเป็นระยะ แต่กลับไม่รวมบ้านมือสองในมาตรการช่วยเหลือดังกล่าวด้วย เช่น ลดภาษีหรือค่าธรรมเนียมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่วนตัวเห็นว่าเมื่อรัฐดำเนินการเช่นนี้แล้วเป็นการช่วยได้ ก็น่าจะยกเลิกการเก็บค่าธรรมเนียมส่วนนี้ไปเลยไม่ว่าจะเป็นบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง เพราะอสังหาริมทรัพย์ยังมีธุรกิจอื่นๆที่เกี่ยวเนื่องอีกมาก อย่าคิดเพียงแง่การสูญเสียรายได้จากการจัดเก็บภาษีเพียงธุรกิจเดียว

ส่วนการจัดงานเอ็นพีเอ แกรนด์เซล 2010 หรืองานมหกรรมบ้านมือสองและอสังหาริมทรัพย์ ที่จะมีขึ้นในวันที่ 9-11 กรกฎาคม ที่เอ็มซีซี ฮอลล์ เดอะมอลล์ บางกะปิ จะมีสถาบันการเงินเข้าร่วมงาน 11 แห่ง พร้อมทั้งผู้ประกอบการเอกชน ทรัพย์สินมือสองที่นำมาจำหน่ายมีส่วนลดสูงสุด 70% ฟรีค่าธรรมเนียมโอน ตั้งเป้ายอดขาย 3 วัน ใกล้เคียงกับปีก่อน ประมาณ 2,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์ดอกเบี้ยธุรกิจ 2010

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ