Loading

เคเค ลดกระหน่ำที่ดินปรส.60

วันที่ : 13 มกราคม 2553
เคเค ลดกระหน่ำที่ดินปรส.60%

นายธวัชไชย สุทธิกิจพิศาล กรรมการผู้จัดการใหญ่ ธนาคารเกียรตินาคิน เปิดเผยว่า ในปีนี้และปีหน้าจะนับเป็นปีที่ทรัพย์สินรอการขาย (เอ็นพีเอ) ซึ่งเป็นทรัพย์ที่ธนาคารเข้าไปประมูลลูกหนี้องค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน (ปรส.) ตั้งแต่สมัยวิกฤตปี 2540 จะผ่านกระบวนการทางกฎหมายและบังคับคดี เข้ามาเป็นทรัพย์สินรอการขายในระดับที่มากที่สุดที่ 2,000-3,000 ล้านบาทต่อปี แต่หลังจากปี 2554 เป็นต้นไป หนี้ที่ยึดเข้ามาจะเริ่มน้อยลงแล้ว ธนาคารจึงต้องเร่งระบายทรัพย์ออกไปให้มากที่สุด โดยในปีนี้ตั้งเป้าหมายขายออกไป 4,000 ล้านบาท

 

                สำหรับปีก่อนตั้งเป้าหมายไว้ 3,000 ล้านบาท แต่ผ่านไป 9 เดือนขายไปได้ 2,000 ล้านบาท โดยปัจจุบันเอ็นพีเอมีอยู่ 7,300 ล้านบาท หรือ 2,000 กว่ารายการ

 

                นายธวัชไชย กล่าวว่า ธนาคารจะนำเอ็นพีเอมูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท มาลดราคา 20-60% ขายออกไปให้ผู้สนใจโดยส่วนใหญ่เป็นที่ดิน คาดว่าจะขายได้หมด เพราะลดราคาลงมามาก อีกทั้งปล่อยกู้ 95% ดอกเบี้ย 0% ใน 9 เดือนแรกสำหรับลูกค้าใหม่ และ 0% เป็นเวลา 1 ปี แก่ลูกค้าเก่า

 

                นายธวัชไชย กล่าวอีกว่า ตลาดเอ็นพีเอปีนี้น่าจะคึกคัก โดยเฉพาะที่ดิน เพราะดอกเบี้ยในตลาดยังไม่ปรับขึ้น การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จึงให้ผลตอบแทนดีกว่า อีกทั้งปีที่แล้วผู้ประกอบการอั้นซื้อที่ดิน มาปีนี้เศรษฐกิจดีขึ้นคาดว่าจะกลับมาตุนที่ดินอีกครั้งเพื่อพัฒนาโครงการ

 

                สำหรับกลยุทธ์สินเชื่อโครงการอสังหาริมทรัพย์ จะเน้นลูกค้าเก่าและเป็นโครงการแนวราบ แต่ถ้าเป็นลูกค้าใหม่ขอเลือกลูกค้าที่ดี

 

                ด้านอัตราดอกเบี้ยคงไม่ปรับ ขึ้นเร็วๆ นี้ เพราะสภาพคล่อง มีอยู่มาก ขณะที่คนไม่ต้องการสินเชื่อ และการลงทุนที่หายไปจากมาบตาพุด

 

                อย่างไรก็ตาม จากการตรวจ สอบพบว่าในงวด 9 เดือนปี 2552 เกียรตินาคินมีกำไรจากการขายเอ็นพีเอ 502 ล้านบาท กรุงไทย 361 ล้านบาท บริษัท ทุนธนชาต 189 ล้านบาท ทหารไทย 181 ล้านบาท และสินเอเซีย 71 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ