Loading

จี้รัฐล้อมคอกโบรกเกอร์บ้านมือสอ

วันที่ : 4 พฤษภาคม 2552
จี้รัฐล้อมคอกโบรกเกอร์บ้านมือสอง

น.พ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ธุรกิจบ้านมือสองมีแนวโน้มแข่งขันกันรุนแรงขึ้นเรื่อยๆ เนื่องจากตลาดรวมบ้านมือสองในปัจจุบันมีค่ามหาศาล คาดว่าทั้งระบบมีทรัพย์สินประเภทต่างๆ รอการขายไม่ต่ำกว่า 3 แสนหน่วย ช่วงที่ผ่านมาจึงมีนายหน้าเข้ามาในตลาดเพิ่มขึ้น ไม่ว่าจะเป็นนายหน้าอิสระ นายหน้าในรูปนิติบุคคล นายหน้า ต่างชาติ ขณะเดียวกันผู้ประกอบอาชีพนายหน้าบางส่วนไม่มีบัตรพนักงานขายอสังหา ริมทรัพย์วิชาชีพจากสมาคมนายหน้าอสังหาฯ แต่เข้ามาสู่อาชีพนี้เพราะมองว่าสามารถทำได้ง่ายและมีผลตอบแทนสูง

                ""การแข่งขันอย่างรุนแรงของธุรกิจนายหน้าอสังหาฯมีผลกระทบทั้งบวกและลบด้านบวกคือจะทำให้ผู้บริโภคได้รับประโยชน์สูงสุด สามารถเลือกใช้บริการนายหน้าที่มีอยู่ในตลาดได้ ขณะเดียวกันนายหน้าก็จะให้ความสำคัญกับการพัฒนาขีดความสามารถในการทำงานเพื่อให้เกิดการบริการที่ดีที่สุดและสร้างความพึงพอใจให้กับลูกค้าสูงสุด ทำให้เจ้าของสินทรัพย์และผู้ซื้อได้รับประโยชน์จากการแข่งขัน""

                ส่วนผลกระทบด้านลบที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมาและสมาคมนายหน้าอสังหาฯได้รับการร้องเรียนอย่างต่อเนื่อง เช่น การเรียกเก็บเงินกินเปล่าโดยไม่ทำงาน หรือเรียกเก็บค่าใช้จ่ายบางประเภทที่ไม่ถูกต้อง ไม่มีสินค้าตามข้อตกลง สินทรัพย์ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขสัญญาที่ตกลงกันไว้ ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีปัญหาระหว่างนายหน้ากับนายหน้าด้วยกันเอง เช่น การแย่งชิงลูกค้ากันโดยขาดจรรยาบรรณ มีการกลั่นแกล้ง หรือแม้แต่ปัญหาเรื่องการขัดผลประโยชน์กันเอง เป็นต้น สมาคมนายหน้าฯ จะสามารถควบคุมได้เฉพาะผู้ที่เป็นสมาชิกของสมาคมเท่านั้น ไม่สามารถป้องกันแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นทั้งหมดได้ นอกจากภาครัฐจะออกกฎหมายมาบังคับใช้

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ประชาชาติธุรกิจ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ