Loading

นายหน้าฯโวยรัฐขายที่อยู่อาศัยยากร้องแก้ภาษีต้องครอบคลุมบ้านมือสอ

วันที่ : 27 มกราคม 2552
นายหน้าฯโวยรัฐขายที่อยู่อาศัยยากร้องแก้ภาษีต้องครอบคลุมบ้านมือสอง

                นพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า มาตรการภาษีเพื่อช่วยเหลือธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ตามมติ ค.ร.ม.ลงวันที่ 20 มกราคม 2552 ที่ผ่านมานั้นเป็นการยกเว้นเงินได้บุคคลธรรมดาให้แก่ผู้ที่จ่ายเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เฉพาะบ้านใหม่เท่านั้น โดยหากโอนกรรมสิทธิ์ภายในปี 2552 ให้ได้รับการยกเว้นภาษี สำหรับเงินซึ่งได้พึงเป็นจำนวนเท่ากับมูลค่าที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 300,000 บาทเป็นมาตรการเพิ่มเติมจากที่เดิมให้ลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านเป็นเพียงจำนวนเงินไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี

                ส่วนบ้านมือสองที่มีอยู่ในตลาดไม่น้อยกว่า 300,000 หน่วย ซึ่งจะอยู่ในสามภาคส่วนใหญ่ๆ คือ 1.กองบังคับคดี 2.อยู่ที่บริษัทบริหารสินทรัพย์ของรัฐและเอกชน รวมถึงบริษัทบริหารสินทรัพย์ของธนาคาร  และ3.อยู่ในมือของประชาชนที่ต้องการขายโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อต้องการซื้อบ้านใหม่เพื่อชีวิตที่ดีกว่าเดิม หรือเพื่อแก้ปัญหาต่างๆทางการเงิน

                ดังนั้นหากมาตรการที่ออกมาควรเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องครอบคลุมบ้านมือสองด้วยเพราะมาตรการดังกล่าวช่วยได้ทั้งผู้ประกอบการและประชาชน ปัจจุบันบ้านมือสองได้รับการยอมรับจากประชาชนอย่างมาก ทั้งเรื่องทำเลและประหยัดเวลาหากมีมาตรการช่วยเหลือ จะทำได้ง่ายต่อการตัดสินใจซื้อ 

                นพ.สมศักดิ์  กล่าวว่า การหมุนเวียนของตลาดบ้านมือสองจะทำให้เกิดผลธุรกิจต่อเนื่องตามมาคือผู้ที่ขายได้นำเงินมาใช้จ่าย ผู้ซื้อจะมีการปรับปรุงซ่อมแซม ก่อสร้าง ออกแบบตกแต่ง ดังนั้นหากรัฐต้องการกระตุ้นเศรษฐกิจถึงประชาชนอย่างแท้จริง ก็สมควรที่จะให้มาตรการดังกล่าวครอบคลุมถึงบ้านมือสองด้วย

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์สยามรัฐ

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ