ESTARรายได้ปีนี้ตามนัด2พันล้าน ปีหน้าเล็งเปิดใหม่3-5โครงการ
วันที่ : 26 พฤศจิกายน 2561
แชร์ :
ESTAR ตุนแบ็กล็อก 2,500 ล้านบาท จ่อบุ๊กปีนี้เกือบ 1,000 ล้านบาท หนุนรายได้ปีนี้ตามนัด 2,000 ล้านบาท ส่วนปีหน้าเตรียมเปิดใหม่ 3-5 โครงการ มูลค่ารวม 2,000-3,000 ล้านบาท หลังมองแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปีหน้าเติบโต 5%
ESTAR ตุนแบ็กล็อก 2,500 ล้านบาท จ่อบุ๊กปีนี้เกือบ 1,000 ล้านบาท หนุนรายได้ปีนี้ตามนัด 2,000 ล้านบาท ส่วนปีหน้าเตรียมเปิดใหม่ 3-5 โครงการ มูลค่ารวม 2,000-3,000 ล้านบาท หลังมองแนวโน้มตลาดอสังหาฯ ปีหน้าเติบโต 5%
นายต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในปี 2562 จะรักษารายได้ให้อยู่ในระดับใกล้เคียงปีนี้ที่คาดรายได้จะอยู่ที่ระดับ 2,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้รวมแล้ว 1,013 ล้านบาท โดยจะมาจากการทยอยส่งมอบโครงการอย่างต่อเนื่อง
ขณะที่ล่าสุดบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ในมือมูลค่ารวมประมาณ 2,500 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถทยอยรับรู้ในช่วงที่เหลือของปีนี้เกือบ 1,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป นอกจากนี้ บริษัทยังมีสินค้าพร้อมขายในมือทั้งจากโครงการแนวราบและโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคา 2-8 ล้านบาท ซึ่งมีการรับรู้รายได้ทันทีหลังการขาย
สำหรับยอดขาย (Presale) ในปี 2562 จะเติบโตมากกว่าปีนี้ที่คาดจะมียอดขายที่ประมาณ 2,700-2,800 ล้านบาท โดยในปี 2562 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวมประมาณ 3-5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้วทั้งหมด เป็นโครงการในจังหวัดระยองจำนวน 2 โครงการ และที่เหลือเป็นโครงการในกรุงเทพฯ
โดยในปี 2562 บริษัทจะเปิดตัวโครงการแนวราบย่านพัฒนาการ 20 มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท เป็นโครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด จำนวน 100-200 ยูนิต บนที่ดิน 20 ไร่ ซึ่งเป็นโครงการที่เลื่อนเปิดจากปีนี้ จุดเด่นเป็นโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียวของส่วนกลาง เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนที่ต้องการอาศัยหรือเป็นสำนักงาน คาดว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า และจะช่วยผลักดันยอดขายและยอดโอนของบริษัทด้วย
นอกจากนี้ บริษัทยังตั้งงบซื้อที่ดินไว้ที่ 1,000 ล้านบาทต่อปี โดยแหล่งเงินทุนจะมาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน และการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ที่ระดับ 0.3 เท่า ถือว่าอยู่ในระดับต่ำ ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินเปล่าในมือรวมประมาณ 1,000 ไร่ เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต
ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 น่าจะเติบโตที่ระดับ 5% ใกล้เคียงปีนี้ และคาดว่าในช่วงไตรมาส 1/2562 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะคึกคักมากขึ้น จากการเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก
นายต่อศักดิ์ เลิศศรีสกุลรัตน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในปี 2562 จะรักษารายได้ให้อยู่ในระดับใกล้เคียงปีนี้ที่คาดรายได้จะอยู่ที่ระดับ 2,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมาบริษัทมีรายได้รวมแล้ว 1,013 ล้านบาท โดยจะมาจากการทยอยส่งมอบโครงการอย่างต่อเนื่อง
ขณะที่ล่าสุดบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ในมือมูลค่ารวมประมาณ 2,500 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถทยอยรับรู้ในช่วงที่เหลือของปีนี้เกือบ 1,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป นอกจากนี้ บริษัทยังมีสินค้าพร้อมขายในมือทั้งจากโครงการแนวราบและโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคา 2-8 ล้านบาท ซึ่งมีการรับรู้รายได้ทันทีหลังการขาย
สำหรับยอดขาย (Presale) ในปี 2562 จะเติบโตมากกว่าปีนี้ที่คาดจะมียอดขายที่ประมาณ 2,700-2,800 ล้านบาท โดยในปี 2562 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวมประมาณ 3-5 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,000-3,000 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้วทั้งหมด เป็นโครงการในจังหวัดระยองจำนวน 2 โครงการ และที่เหลือเป็นโครงการในกรุงเทพฯ
โดยในปี 2562 บริษัทจะเปิดตัวโครงการแนวราบย่านพัฒนาการ 20 มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท เป็นโครงการทาวน์เฮาส์และบ้านแฝด จำนวน 100-200 ยูนิต บนที่ดิน 20 ไร่ ซึ่งเป็นโครงการที่เลื่อนเปิดจากปีนี้ จุดเด่นเป็นโครงการที่เน้นพื้นที่สีเขียวของส่วนกลาง เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนที่ต้องการอาศัยหรือเป็นสำนักงาน คาดว่าโครงการดังกล่าวจะได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า และจะช่วยผลักดันยอดขายและยอดโอนของบริษัทด้วย
นอกจากนี้ บริษัทยังตั้งงบซื้อที่ดินไว้ที่ 1,000 ล้านบาทต่อปี โดยแหล่งเงินทุนจะมาจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน และการกู้ยืมจากสถาบันการเงิน ซึ่งปัจจุบันบริษัทมีหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ที่ระดับ 0.3 เท่า ถือว่าอยู่ในระดับต่ำ ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินเปล่าในมือรวมประมาณ 1,000 ไร่ เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต
ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 น่าจะเติบโตที่ระดับ 5% ใกล้เคียงปีนี้ และคาดว่าในช่วงไตรมาส 1/2562 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะคึกคักมากขึ้น จากการเปิดตัวโครงการใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมาก
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ