Loading

อสังหาฯ7เดือนเปิดใหม่วูบ19%

วันที่ : 22 สิงหาคม 2559
อสังหาฯ7เดือนเปิดใหม่วูบ19%

ศูนย์ข้อมูล เผยยอดเปิดโครงการใหม่ 7 เดือน ลดฮวบ 19% คอนโด ลดมากสุด 23% บ้านจัดสรร 12% ชี้ ผู้ประกอบการรอเศรษฐกิจฟื้น

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า โครงการที่อยู่อาศัยเปิดใหม่ กรุงเทพฯ และปริมณฑล 7 เดือนแรกที่ผ่านมา ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม 191 โครงการ รวม 48,160 ยูนิต ลดลง 19% เทียบช่วงเดียวกันของปีก่อนมีโครงการเปิดใหม่ 243 โครงการ 59,540 ยูนิต

ทั้งนี้ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หันไปเร่งระบายสต็อกเดิม เพื่อให้ทันมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และค่าจดจำนอง 0.01% จึงเปิดตัวโครงการใหม่ไม่มากนัก รวมถึงภาวะเศรษฐกิจชะลอตัวโดยส่วนหนึ่งเลื่อนเปิดโครงการใหม่ไปต้นปีหน้าเฉลี่ยรายละ 2-3 โครงการ บางรายมากกว่า 10 โครงการ

สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม เปิดใหม่ 7 เดือนแรก อยู่ที่ 72 โครงการ 28,160 ยูนิต ลดลงมากถึง 23% จากช่วง เดียวกันของปีก่อนเปิดใหม่ 36,780 ยูนิต จาก 87 โครงการ ส่วนโครงการบ้านจัดสรร เปิดใหม่ 120 โครงการ 20,000 ยูนิต ลดลง 12% จากช่วง เดียวกันปีก่อน เปิดขาย 156 โครงการ 22,760 ยูนิต คาดว่าปีนี้ คอนโดมิเนียมเปิดใหม่ 152 โครงการ 60,410 ยูนิต ใกล้เคียงปี 2558 เปิด 60,500 ยูนิต แนวราบเปิดใหม่ 292 โครงการ 44,450 ยูนิต ใกล้เคียงปีก่อน 45,160 ยูนิต

สินเชื่อที่อยู่อาศัยบุคคลทั่วไปปล่อยใหม่ทั่วประเทศ ครึ่งปีแรกมีมูลค่า 290,889 ล้านบาท เติบโต 7.5% เป็นการปล่อยสินเชื่อจากธนาคารพาณิชย์ 169,323 ล้านบาท ธนาคารรัฐ 114,012 ล้านบาท คาดปีนี้มีมูลค่าปล่อยสินเชื่อใหม่รวม 590,000 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ