Loading

ธปท.โล่ง อสังหาฯไม่ฟองสบู่

วันที่ : 15 กรกฎาคม 2559
ธปท.โล่ง อสังหาฯไม่ฟองสบู่

ธปท.โล่งใจ ภาคอสังหาฯ ลดร้อนแรงไม่ใช่ฟองสบู่ แค่มีโครงการที่อยู่อาศัยมากเกินความต้องการตลาดไปเล็กน้อย

นายจาตุรงค์ จันทรังษ์ ผู้ช่วยผู้ว่าการ สายนโยบายการเงิน ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)  เปิดเผยว่า จากการติดตามภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พบว่าแม้ปริมาณที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จและมีเหลือจำหน่ายอยู่จำนวนมากในปัจจุบันก็จริง เป็นแค่ภาวะของการโอเวอร์ซัพพลาย แต่ก็ไม่ใช่ภาวะของฟองสบู่เหมือนในอดีต เพราะยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย มีความต้องการเข้ามาอยู่ในสังคมเมือง (Urbani zation) ที่มากขึ้น โดยเฉพาะเส้นทางตามแนวรถไฟฟ้าที่สร้างใหม่ ฉะนั้นจึงไม่นับว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นปัญหาต่อระบบเศรษฐกิจไทยในขณะนี้

"คนไทยในยุคสมัยใหม่ต่างต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองกันมากขึ้น และการขยับขยายเข้ามาใช้ชีวิตอยู่ในเมืองมากขึ้น" นายจาตุรงค์ กล่าว

แหล่งข่าวจากสมาคมธนาคารไทย เปิดเผยว่า ในช่วง 6 เดือนของปี 2559 สถาบันการเงินยังคงเข้มงวดมาตรฐานการให้สินเชื่อ เพราะกังวลต่อภาวะเศรษฐกิจไทย ความน่าเชื่อถือด้านเครดิตของผู้กู้จากภาระหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง พร้อมทั้งแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ที่อาจเกิดภาวะฟองสบู่ในกลุ่มสินเชื่อครัวเรือน ขณะที่ธุรกิจเอสเอ็มอียังเข้มงวด แต่ภาวะดังกล่าวจะผ่อนคลายลงในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ที่เศรษฐกิจเริ่มมีแนวโน้มฟื้นตัว

"สัญญาณที่ดีมาจากแนวโน้มการปฏิเสธที่จะปล่อยสินเชื่อของธนาคารลดลงมากจากไตรมาสแรกที่การไม่อนุมัติคำขอสินเชื่อมีสัดส่วนสูงมากเมื่อเทียบกับความต้องการของลูกค้า ทำให้สินเชื่อครึ่งหลังของปีน่าจะขยายตัวดีกว่าครึ่งปีแรก" แหล่งข่าวระบุ

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ