Loading

อสังหาฯป่วน!วัสดุขึ้นยกแผง รับสร้างบ้าน ดัมพ์แหลกแย่งลูกค้า

วันที่ : 23 เมษายน 2559
อสังหาฯป่วน!วัสดุขึ้นยกแผง รับสร้างบ้าน ดัมพ์แหลกแย่งลูกค้า

ธุรกิจรับสร้างบ้านแข่งดัมพ์ราคาแย่งลูกค้า "พิชิต อรุณพัลลภ" นายกสมาคมฯ หวั่นสินค้าวัสดุปรับราคาขึ้นยกแผง แนะผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้านต้องบริหารต้นทุนให้ดี เจาะกลุ่มเป้าหมายชัดเจน หลังเหล็กก่อสร้างส่งสัญญาณขึ้นราคาแน่น

นายพิชิต อรุณพัลลภ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) เปิดเผยว่า ขณะนี้ภาคธุรกิจก่อสร้างรวมถึงผู้ประกอบการธุรกิจรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบจากการส่งสัญญาณของตลาดโลกต่อสินค้าวัสดุก่อสร้างที่ทยอยเริ่มปรับราคาสูงขึ้น ซึ่งความเคลื่อนไหวดังกล่าวก็ได้ส่งสัญญาณการปรับขึ้นราคาเหล็กก่อสร้างภายในประเทศไทยแล้ว

แม้ปัจจุบันสินค้าวัสดุก่อสร้างโดยรวมจะยังไม่น่าห่วงว่าจะมีการปรับราคาขึ้น ยกเว้นเหล็กสำหรับก่อสร้างตอนนี้ซึ่งได้รับการแจ้งจากดีลเลอร์ว่า ราคาขายหน้าโรงงานเริ่มขยับขึ้นแต่ก็ไม่มาก ซึ่งหากในอนาคตราคาปรับเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องบวกกับค่าแรงที่ปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ยอย่างน้อย 10% และขาดแคลนแรงงานฝีมือ ก็จะส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้างของบริษัทรับสร้างบ้านที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและเริ่มขึ้นโครงสร้างหากไม่ได้คำนวณต้นทุนเผื่อไว้

จากการส่งสัญญาณปรับขึ้นราคาเหล็กสำหรับก่อสร้างนั้น อาจนำร่องให้สินค้าวัสดุก่อสร้างหรืออุปกรณ์ก่อสร้างในรายการ อื่นๆ ปรับราคาขายขึ้นตาม ดังนั้น ผู้ประกอบการในธุรกิจรับสร้างบ้านก็ต้องติดตามสถานการณ์และปรับตัวเองใช้เงินลงทุนด้านการตลาดอย่างคุ้มค่า และสร้างแบรนด์ให้เป็นที่ยอมรับ ให้ความสำคัญด้านคุณภาพสินค้าและบริการ โฟกัสกลุ่มเป้าหมายที่ชัดเจน รวมถึงวางตำแหน่งทางการตลาดให้ชัดเจน

นายพิชิต กล่าวอีกว่า ตลาดรับสร้างบ้านยังต้องเผชิญกับแรงเหวี่ยงของเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัว ส่งผลต่อภาพรวมตลาดในช่วงไตรมาส 1 ของปีนี้ที่ชะลอตัว ทำให้เกิดการดัมพ์ราคาแย่งลูกค้า ในขณะที่ราคาวัสดุก่อสร้างบางรายการเริ่มส่งสัญญาณปรับขึ้นราคาแล้ว ทางสมาคมฯ จึงเป็นกังวลว่าจะส่งผลต่อคุณภาพของงานที่อาจไม่ได้มาตรฐาน ซึ่งในที่สุดหากเกิดปัญหาตามมาก็จะส่งผลลบต่อภาพรวมธุรกิจ และที่สำคัญผู้บริโภคก็จะได้บ้านที่ไม่ได้คุณภาพ หรือหากบริษัทนั้นๆ ไม่สามารถควบคุมต้นทุนได้ อาจบอกเลิกสัญญา สร้างบ้านไม่เสร็จ ก็เกิดกรณีพิพาทฟ้องร้องกันขึ้นได้

"การส่งสัญญาณปรับขึ้นราคาเหล็กสำหรับก่อสร้างนั้น อาจนำร่องให้สินค้าวัสดุก่อสร้างหรืออุปกรณ์ก่อสร้างในรายการอื่นๆ ปรับราคาขายขึ้นตาม ผู้ประกอบการในธุรกิจรับสร้างบ้านจึงต้องติดตามสถานการณ์และปรับตัวเอง บริหารต้นทุนให้ดีและสร้างแบรนด์ ให้เป็นที่ยอมรับ" นายพิชิต กล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์สยามธุรกิจ

 

 

 

ข่าววัสดุก่อสร้าง-เฟอร์นิเจอร์ อื่นๆ