Loading

เผยผลสำรวจดีมานด์ซื้อที่อยู่อาศัย มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่33

วันที่ : 5 พฤศจิกายน 2558
เผยผลสำรวจดีมานด์ซื้อที่อยู่อาศัย มหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่33

ศูนย์ข้อมูลฯเปิดผลสำรวจความต้องการซื้อในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 เผยผู้ลงทะเบียนกว่า 9,000 คน  55%  เป็น กลุ่มพนักงานบริษัทเอกชน รองลงมาเจ้าของกิจการ ร้อยละ 24 มีรายได้ 30,001-50,000 บาท 88%  ต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ บ้านเดี่ยวมาแรง คอนโดฯรองลงมา ราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทสัดส่วนเยอะกว่า77%  พึ่งพาเงินกู้สถาบันการเงิน ขณะที่ความสามารถในการผ่อนชำระส่วนใหญ่10,001-20,000 บาท ชี้ทำเลใกล้รถไฟฟ้าเป็นที่ต้องการ

สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้ร่วมกันจัดงาน "มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33" ระหว่างวันที่ 8-11 ตุลาคม 2558 ณ ศูนย์ประชุม แห่งชาติสิริกิติ์ โดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้สำรวจข้อมูลคุณลักษณะและพฤติกรรมความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยจากกลุ่มผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 33 ดังกล่าว

พบว่าจากการสุ่มตัวอย่างเฉพาะกลุ่ม "ผู้ลงทะเบียน" เข้าชมงานทั้งสิ้นกว่า 9,000 คน พบว่า 34% ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีอายุระหว่าง 21-30 ปี และ 33% อยู่ในกลุ่มอายุระหว่าง 31-40 ปี ที่เหลือเป็นกลุ่มอายุอื่น โดยผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมหกรรมฯครั้งนี้ มีอายุโดยเฉลี่ยสูงกว่าครั้งที่แล้ว 53% หรือส่วนใหญ่ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีอาชีพเป็นพนักงานบริษัทเอกชน รองลงมา 13% เป็นเจ้าของกิจการ และ 11% รับราชการ

ด้านรายได้ของครอบครัวต่อเดือน พบว่า 24% ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีรายได้ 30,001-50,000 บาท 16% มีรายได้ 50,001-70,000 บาท และ 17% มีรายได้ 70,001-100,000 บาท โดยพบว่ากลุ่มผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมหกรรมฯครั้งนี้ โดยเฉลี่ยมีระดับรายได้สูงกว่ากลุ่มผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมหกรรมฯครั้งก่อนหน้า

สำหรับความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคต 88% ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานต้องการซื้อที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ และเมื่อจำแนกประเภทบ้านที่ต้องการซื้อ พบว่า42%  ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานต้องการซื้อบ้านเดี่ยว รองลงมา 34% ต้องการซื้อคอนโดมิเนียม และ 16% ต้องการซื้อทาวน์เฮาส์ ทั้งนี้ เมื่อถึงเวลาที่ต้องตัดสินใจซื้อผู้บริโภคอาจต้องดูศักยภาพว่าสามารถซื้อ ที่อยู่อาศัยประเภทที่ตนเองต้องการได้หรือไม่

ด้านงบประมาณในการซื้อบ้าน พบว่า 34% ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานต้องการซื้อบ้านในระดับราคา 1.1-2 ล้านบาท รองลงมา 25% ต้องการซื้อในระดับราคา 2.1-3 ล้านบาท และ 18% ต้องการซื้อในระดับราคา 3.1-4 ล้านบาท โดยผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมหกรรมฯครั้งนี้มีความต้องการซื้อบ้านในระดับราคา 3.1-10 ล้านบาท มากขึ้นกว่ากลุ่มผู้ลงทะเบียนเข้าชมงาน มหกรรมฯครั้งก่อนหน้า 77% หรือส่วนใหญ่ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานอาศัยแหล่งเงินทุนหลักจากการกู้สถาบันการเงิน และ 23% ใช้เงินออมส่วนตัว

ในขณะที่ 40%  ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือน 10,001-20,000 บาท และ 27% มีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนไม่เกิน 10,000บาท อย่างไรก็ตาม พบว่ากลุ่มผู้ที่มีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนมากกว่า 20,000 บาทมีจำนวนมากขึ้น ซึ่งสอดคล้องกับข้อมูลที่ระบุว่ากลุ่มผู้เข้าชมงานมหกรรมฯครั้งนี้มีอายุมากขึ้นและมีรายได้มากขึ้นกว่ากลุ่มผู้เข้าชมงานมหกรรมฯครั้งที่แล้ว และสอดคล้องกับข้อมูลจากผู้ประกอบการที่ระบุว่ายอดขายที่อยู่อาศัยในงานมหกรรมฯครั้งมีมูลค่ารวมสูงขึ้น

ด้านสถานะของการอยู่อาศัย พบว่า 36%  ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีสถานะเป็นเจ้าของไม่มีภาระผ่อน 26% มีสถานะเป็นผู้อยู่อาศัย 20% เป็นผู้เช่า ทำเลที่ผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานมีความต้องการซื้อมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร 5 อันดับแรก คือ เขตจตุจักร เขตบางนา เขตห้วยขวาง เขตลาดพร้าว และเขตดอนเมือง นอกจากนี้ ในพื้นที่จังหวัดปริมณฑลมีความต้องการซื้อมากในอำเภอเมืองนนทบุรี อำเภอบางใหญ่ อำเภอบางพลี อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอลำลูกกา อำเภอเมืองปทุมธานี

51% ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานต้องการซื้อที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า 27 % ต้องการซื้อใกล้ที่ทำงาน และ 12 % ต้องการซื้อใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้อยละ 39 ของผู้ลงทะเบียนเข้าชมงานระบุสาเหตุที่ต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ว่าต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง 16 % ระบุว่าต้องการแยกครอบครัว/แต่งงาน และ 15%  ต้องการซื้อเพื่อเป็นทรัพย์สิน

ที่มา : ASTV ผู้จัดการรายวัน

 

 

 

ข่าว reic จากสื่อสิ่งพิมพ์ อื่นๆ