Loading

คลังนัด 3 สมาคมอสังหาฯ ถกภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้า

วันที่ : 27 พฤศจิกายน 2557
คลังนัด 3 สมาคมอสังหาฯ ถกภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง

          รมช.คลังคนใหม่นัดหารือ 3 สมาคมภาคอสังหาริมทรัพย์ รับมือผลกระทบภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ระบุอัตราภาษีไม่สูงแค่ 4% ยอดความต้องการ 10 เดือนแรกบ้านแนวราบโต 8% คอนโดฯลดลง 20% แต่ยังไม่จำเป็นต้องออกมาตรการกระตุ้น

          นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง กล่าวว่า การออกร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จะไม่ส่งผลกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ เพราะจะมีการออกกฎหมายรองขึ้นมารองรับการจัดเก็บภาษีให้สมดุลและเป็นธรรมกับเจ้าของที่ดินและเพดานการจัดเก็บสูงสุดจะไม่เกิน 4% ซึ่งถือว่าเป็นอัตราไม่สูงเกินไป

          รมช.คลัง กล่าวว่า ภายในเร็วๆ นี้ กระทรวงการคลังเตรียมหารือร่วมกับ 3 สมาคมภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุด และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เพื่อแลกเปลี่ยนข้อมูลผลกระทบจากการออกกฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

          ส่วนการออกพระราชบัญญัติแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการค้ำประกัน ไม่น่าจะส่งผลกระทบต่อการค้ำประกันในอนาคต เพราะเชื่อว่าภาคธุรกิจสามารถปรับตัวได้

          ทั้งนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้ ยังเติบโต โดยความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา เพิ่มขึ้น 8% คิดเป็น 38,000 ยูนิต คาดว่าทั้งปีจะเพิ่มเป็น 45,000 ยูนิต ขณะที่คอนโดมิเนียมลดลง 20% เนื่องจากปีที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่จำนวนมากโดยเฉพาะในต่างจังหวัด ปัจจุบันมียอดขาย 65,000 ยูนิต ต่ำกว่าปีก่อนที่มียอดการขาย 85,000 ยูนิต ซึ่งตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตได้ โดยที่ภาครัฐไม่จำเป็นต้องออกมาตรการกระตุ้นเพิ่มเติม

          นายวิสุทธิ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง ได้แบ่งงานให้กำกับดูแลหน่วยงานในสังกัดกระทรวงการคลัง คือ กรมศุลกากร กรมสรรพสามิต กรมบัญชีกลาง กรมธนารักษ์ ธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ โดยจะเชิญผู้บริหารแต่ละหน่วยงานมาหารือร่วมกันเพื่อกำหนดนโยบายการทำงานให้เป็นทิศทางเดียวกัน

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ