Loading

บ้านมือสองรับอานิสงส์ดอก0

วันที่ : 27 เมษายน 2554
บ้านมือสองรับอานิสงส์ดอก0%

นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพ (บสก.) เปิดเผยว่า มาตรการดอกเบี้ย 0% ในช่วง 2 ปีแรก ของกระทรวงการคลังและธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จะมีผลดีต่อธุรกิจบ้านมือสอง โดยเฉพาะ บสก.ที่เป็นพันธมิตรกับ ธอส.มานานแล้ว เพราะทำให้ลูกค้ากล้าตัดสินใจซื้อสินทรัพย์มากขึ้น

ปัจจุบัน บสก.มีสินทรัพย์รอการขายประเภทที่อยู่อาศัยมูลค่าไม่เกิน3 ล้านบาท ที่เข้าเงื่อนไขของรัฐบาลอยู่ประมาณ 20% ของสินทรัพย์ทั้งหมด 3.8 หมื่นล้านบาท

"มาตรการดังกล่าวจะกระตุ้นตลาดบ้านมือสองได้มาก เพราะทำให้ลูกค้ากล้าที่จะตัดสินใจการซื้อบ้านมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่ต้องการมีบ้านหลังแรก อีกทั้งบ้านมือสองส่วนใหญ่อยู่ในเกณฑ์ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทแทบทั้งสิ้น" นายสุเมธ กล่าว

นายสุเมธ กล่าวว่า ธุรกิจตลาดบ้านมือสองยังขยายตัวต่อเนื่องตามภาวะเศรษฐกิจ คาดว่าจะมีการเติบโตทั้งปีประมาณ 10-15% แม้ว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้นก็ตาม อีกทั้งปัจจุบันลูกค้านิยมเลือกบ้านมือสองมากขึ้นและเปลี่ยนทัศนคติที่ดีเกี่ยวกับบ้านมือสองมากขึ้น ประกอบกับ บสก.ได้มีการปรับปรุงสภาพบ้านก่อนจำหน่าย ทำให้เป็นบ้านพร้อมที่จะอยู่อาศัยได้ ลูกค้าไม่มีภาระมากนัก

ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้บสก.มียอดขายบ้านมือสองมูลค่า 3,000 ล้านบาท เกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ 7% ซึ่งคาดว่าทั้งปีจะทำรายได้ตามเป้าหมาย 1.2 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ บสก.อยู่ระหว่างการเจรจากับสถาบันการเงิน 2-3 แห่งเพื่อซื้อสินทรัพย์ด้อยคุณภาพและทรัพย์สินรอการขาย คาดว่าจะได้ข้อสรุปในเร็วๆ นี้ โดยปีนี้ตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะซื้อสินทรัพย์มาบริหาร 2-2.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งไม่รวมการซื้อสินทรัพย์จากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย(บสท.) 1 หมื่นล้านบาท ซึ่งอยู่ระหว่างการตรวจสอบสภาพสินทรัพย์ก่อนเสนอราคาซื้อ

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ