Loading

ชงรัฐกระตุ้นซื้อบ้าน เอกชนติดลมขออีกป

วันที่ : 8 มกราคม 2553
ชงรัฐกระตุ้นซื้อบ้าน เอกชนติดลมขออีกปี

นายอธิป พีชานนท์ นายกสมาคมอาคารชุดไทย เปิดเผยว่า ในปลายเดือนม.ค. หรือต้นเดือนก.พ. 2553 สมาคมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะยื่นหนังสือต่อนายกรณ์ จาติกวณิช รมว.คลัง เพื่อขอต่ออายุมาตรการออกไปอีก 1 ปี เนื่องจากเห็นว่า แม้เศรษฐกิจในปีนี้จะปรับตัวดีขึ้น แต่ยังมีหลายปัจจัยเสี่ยงที่ทำให้ไม่ชัดเจนว่าจะดีขึ้นจริงหรือไม่

 

                ทั้งนี้ โดยเฉพาะปัจจัยทางการเมืองที่ยังมีความผันผวนสูง ขณะที่ภาคธุรกิจส่งออกและท่องเที่ยวก็ยังไม่ดีขึ้น ดังนั้นรัฐบาลคงยังต้องใช้มาตรการกระตุ้นการบริโภคภายในประเทศอย่างต่อเนื่อง เพื่อช่วยให้เศรษฐกิจฟื้นตัว โดยที่ภาคอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจได้ จึงเห็นว่ารัฐบาลน่าจะต่ออายุมาตรการออกไปอีก 1 ปี

 

                นายอธิป กล่าวอีกว่า ส่วนตลาดคอนโดมิเนียมในปีนี้ยังไม่มีสัญญาณว่าจะเกิดปัญหาล้นตลาด แม้ว่าในปีนี้จะมีโครงการคอนโดมิเนียมราคาถูกที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนออกมาในตลาดจำนวนมาก แต่ในตลาดดังกล่าวที่ผ่านมาแทบไม่มีคนพัฒนาโครงการและยังมีความต้องการอยู่สูง จึงยังไม่เห็นสัญญาณว่าจะล้นตลาด ขณะที่คอนโดมิเนียมในตลาดอื่น ผู้ประกอบการที่ทำอยู่ส่วนใหญ่จะเป็นรายใหญ่ที่มีความระมัดระวังอยู่แล้ว นอกจากนี้ธนาคารยังเข้มงวดจึงไม่น่าจะเกิดปัญหาล้นตลาด

 

                ด้านแหล่งข่าวในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เปิดเผยเพิ่มเติมว่า แม้ว่ามาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์จะไม่มีผลโดยตรงที่จะกระตุ้นให้เกิดการซื้อขายบ้าน แต่ก็มี ผลทางจิตวิทยาที่ช่วยให้ตลาดบ้านมีบรรยากาศคึกคักขึ้น โดยการใช้ประโยชน์ที่ได้จากมาตรการของผู้ประกอบการที่นำมาใช้เป็นแคมเปญกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ

 

                อย่างไรก็ตาม หากจะหวังผลให้มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ช่วยทำให้การซื้อขายบ้านมากขึ้นนั้น จากตัวเลขข้อเท็จจริงรัฐบาลก็คงจะเห็นว่ามาตรการไม่ได้ช่วยโดยตรง แต่ทางเอกชนก็คง ยังต้องการให้รัฐบาลต่ออายุมาตรการออกไปอีก 1 ปี

 

                ขณะเดียวกัน รัฐบาลเองก็มีสัญญาณที่ดีในเรื่องนี้ แต่ยังรอการตัดสินใจครั้งสุดท้ายก่อน เพราะยังมีเวลาอีกเกือบ 3 เดือน ซึ่งหากส่งสัญญาณออกไปอาจจะกระทบกับการซื้อขายบ้านในเวลานี้ได้

ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ