Loading

โอนบ้านหลัง 28 มี.ค. ขอคืนภาษีได

วันที่ : 24 มีนาคม 2552
โอนบ้านหลัง 28 มี.ค. ขอคืนภาษีได้

การประกาศใช้มาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ โดยการลดหย่อนภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหลือ 0.1% ลดค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% และลดค่าจดจำนองจาก 1% เหลือ 0.01% ซึ่งมาตรการดังกล่าวจะสิ้นสุดการบังคับใช้ในวันเสาร์ที่ 28 มี.ค. 2552 จนทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ประชาชนที่ซื้อบ้านและคอนโดมิเนียม ต่างกังวลต่อค่าใช้จ่ายที่อาจจะเพิ่มขึ้น อีกทั้งภาครัฐยังไม่ได้มีการประชาสัมพันธ์เพื่อสร้างความอุ่นใจให้แก่ผู้ที่เกี่ยวข้องมากนัก

 

ล่าสุดการประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) เมื่อวันอังคารที่ 17 มีนาคม ที่ผ่านมา ที่ประชุม ครม.ได้เห็นชอบร่างพระราชกฤษฎีกาออกตามความในประมวลรัษฎากรว่าด้วยการลดอัตรารัษฎากร (ฉบับที่...) พ.ศ.... และร่างประกาศกระทรวงมหาดไทย รวม 5 ฉบับ (การขยายระยะเวลามาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์) ตามที่กระทรวงการคลังเสนอ และให้ดำเนินการต่อไปได้ตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.52 ไปจนถึงวันที่ 28 มี.ค.53

 

นอกจากนี้  ยังคงเก็บค่าธรรมเนียมการโอนระดับ 0.01% และค่าจดจำนอง 0.01% สำหรับการซื้อขายอสังหาฯ ประเภทที่ดิน อาคารหรืออาคารพร้อมที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินหรือที่ดินจัดสรร โดยราชการหรือองค์การของรัฐบาล รวมถึงอาคารประเภท บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถวและอาคารพาณิชย์ โดยให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.52-28 มี.ค.53

 

ส่วนการซื้อขายอสังหาฯ ที่เป็นอาคารที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารพาณิชย์ หรืออาคารพร้อมที่ดิน ซึ่งมีเนื้อที่ไม่เกิน 1 ไร่ และไม่ใช่ที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินหรือที่ดำเนินการจัดสรรที่ดินโดยทางราชการหรือองค์การของรัฐบาล ให้เรียกเก็บค่าจดทะเบียนการโอนและค่าจดจำนองในอัตรา 0.01% มีผลตั้งแต่วันที่ 29 มี.ค.52-28 มี.ค. 53 เช่นเดียวกับอสังหาฯ ประเภทอาคารสำนักงาน

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวนโยบายการเงิน-การคลัง อื่นๆ