Loading

บ้านมือสองล้นรอรัฐอุ้

วันที่ : 5 กุมภาพันธ์ 2552
บ้านมือสองล้นรอรัฐอุ้ม

นพ.สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากมติคณะรัฐมนตรีที่เห็นชอบมาตรการภาษีเพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยมาตรการลดหย่อนภาษีบุคคลธรรมดาสำหรับผู้ซื้อบ้าน โดยนำเงินต้นจากการซื้อบ้านมาหักลดหย่อนค่าใช้จ่ายเพิ่มได้เท่ากับมูลค่าที่จ่ายจริง แต่ไม่เกิน 300,000 บาท เพิ่มเติมจากที่ให้หักลดหย่อนดอกเบี้ยเงินกู้ยืมซื้อบ้านเป็นจำนวนไม่เกิน 100,000 บาทต่อปี ซึ่งถือว่าเป็นมาตรการที่จะช่วยให้ประชาชนตัดสินใจซื้อบ้านภายในปีนี้มากขึ้น

 

แต่มาตรการดังกล่าวช่วยเหลือเฉพาะประชาชนที่ตัดสินใจซื้อบ้านใหม่เท่านั้น ยังไม่ครอบคลุมถึงกลุ่มผู้ที่ต้องการซื้อบ้านมือสอง ทั้งที่บ้านมือสองเป็นทางเลือกสำหรับประชาชนในปัจจุบัน เนื่องจากเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีจุดเด่นที่แตกต่างจากบ้านใหม่ ที่สำคัญจำนวนบ้านมือสองทั่วประเทศมีอยู่ในตลาดไม่น้อยกว่า 300,000 หน่วย ซึ่งอยู่ในการดูแลของ 3 ภาคส่วนใหญ่คือ 1.บ้านมือสองซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่อยู่ในความรับผิดชอบของกรมบังคับคดี 2.บ้านมือสองที่อยู่ในความรับผิดชอบของบริษัทบริหารสินทรัพย์ของรัฐและเอกชน ซึ่งเป็นสมาชิกสมาคมนายหน้า จำนวน 200 ราย รวมทั้งบริษัทบริหารสินทรัพย์ของธนาคารและสถาบันการเงินต่าง ๆ 3.บ้านมือสองที่เป็นทรัพย์ของประชาชนที่ต้องการขาย เนื่องจากต้องการซื้อบ้านหลังใหม่ หรือเพื่อแก้ปัญหาทางด้านการเงิน

 

เร็ว  ๆนี้ จะเข้าพบนายกรณ์ จาติกวณิช รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เพื่อยื่นจดหมายเรื่องมาตรการส่งเสริมตลาดบ้านมือสองตามคำสั่งกระทรวงการคลังเมื่อวันที่ 21 ต.ค.2548 ตามมติ ครม. ในเรื่องการจัดตั้งศูนย์ข้อมูลนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และ พ.ร.บ. นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้การกำกับดูแลของกระทรวงการคลัง เพื่อให้รัฐบาลเห็นความสำคัญของธุรกิจบ้านมือสอง และเป็นการช่วยคุ้มครองดูแลประชาชนผู้ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต่อไป

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์โลกวันนี้

 

 

ข่าวบ้านมือสอง อื่นๆ