Loading

บิ๊กจัดสรรหนุนเก็บภาษีที่ดิ

วันที่ : 27 มกราคม 2552
บิ๊กจัดสรรหนุนเก็บภาษีที่ดิน

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า การที่รัฐบาลเร่งออกมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบต่างๆ นั้นเป็นสิ่งที่ดีมาก เพราะแสดงให้เห็นว่ารัฐบาลให้ความสำคัญกับธุรกิจนี้เพราะจากการวิจัยพบว่า การซื้ออสังหาฯ จะช่วยกระตุ้นธุรกิจอื่นที่เกี่ยวเนื่องได้ 2.5-2.9 เท่า และถือว่ารัฐบาลเดินมาถูกทางแล้ว ส่วนที่เหลือคือรอผลของมาตรการที่ออกมาจะกระตุ้นตลาดได้มากน้อยเพียงใด จากที่เคยคาดว่าธุรกิจจะชะลอตัวตามภาวะเศรษฐกิจ

                ส่วนการที่รัฐบาลจะจัดเก็บภาษีมรดกและภาษีที่ดินนั้น เชื่อว่าจะทำให้เกิดประโยชน์มากกว่าข้อเสีย โดยเฉพาะภาษีที่ดินที่ปล่อยรกร้าง จะทำให้เจ้าของนำที่ดินมาใช้ให้เกิดประโยชน์ หรือปล่อยเช่าแทนการปล่อยให้รกร้างว่างเปล่า อย่างไรก็ตาม รัฐบาลควรต้องแก้ไขในกฎระเบียบบางข้อที่เป็นข้อจำกัดในการปล่อยเช่าที่ดินทำเกษตร เพราะมีกฎหมายปกป้องเกษตรกร เพราะมีกฎหมายปกป้องเกษตรไม่ให้เจ้าของที่ดินสามารถนำที่ดินกลับไปใช้ประโยชน์ได้โดยง่าย หากต้องการนำที่ดินกลับมาใช้ประโยชน์เองต้องใช้เวลานานแม้จะมีสัญญาเช่าก็ตาม ซึ่งสาเหตุนี้ทำให้ที่ผ่านมาเจ้าของที่ดินยอมปล่อยให้ที่ดินรกร้างแทนการปล่อยให้เกษตรเช่า ซึ่งหากรัฐบาลปลดล็อกกฎหมายข้อนี้ได้ก็เชื่อว่าจะทำให้เจ้าของที่ดินนำที่ดินของตนเองให้เกษตรกรเช่าทำประโยชน์ได้อีกจำนวนมาก

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ