Loading

คนซื้อบ้านรอมาตรการบังคับใช

วันที่ : 6 มีนาคม 2551
คนซื้อบ้านรอมาตรการบังคับใช้

         หลังจากที่คณะรัฐมนตรี เมื่อวันอังคารที่ 4 มีนาคมที่ผ่านมา ได้มีมติออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ ด้วยการลดภาษีธุรกิจเฉพาะจาก 3.3% เหนือ0.1% และลดค่าจดทะเบียนการโอน-จดจำนองเหลือ 0.01% เป็นระยะเวลา 1 ปีนั้น แหล่งข่าวจากกรมที่ดิน เปิดเผยว่า เป็นมาตรการเดียวกับที่ออกมาเมื่อปี 2544 คือ ช่วยกระตุ้นเฉพาะบ้านจัดสรรที่เป็นบ้านใหม่เท่านั้น ส่วนบ้านมือสองจะไม่ได้รับผลประโยชน์ อย่างไรก็ตาม คาดว่าคงต้องใช้เวลาอีกระยะจึงจะมีผลบังคับใช้ เพราะต้องเป็นไปตามกระบวนการและขั้นตอน แม้ว่าในส่วนของกรมที่ดินนั้นสามารถร่างกฎกระทรวงและออกประกาศกฎกระทรวงเกี่ยวกับเรื่องค่าธรรมเนียมได้โดยเร็ว แต่เนื่องจาก ครม.มีการอนุมัติมาตรการด้านภาษีออกมาพร้อมกับมาตรการการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ดังนั้น ต้องรอประกาศพร้อมกับมาตรการด้านภาษีของกระทรวงการคลังด้วย เพราะหากออกตัวใดตัวหนึ่งมาก่อนจะทำให้ประชาชนเกิดการสับสนได้

โดยในขั้นตอนในขณะนี้คือ กรมที่ดินจะต้องรับมติจากเลขานุการ ครม.ให้ส่งเรื่องมายังกระทรวงมหาดไทย เพื่อให้ส่งเรื่องต่อมายังกรมที่ดินก่อน หลังจากนั้นก็จะทำการร่างกฎกระทรวงดังกล่าวก่อนส่งให้รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยลงนามและลงประกาศในราชกิจจานุเบกษาได้เลย แต่เมื่อมีมาตรการภาษีพ่วงมาด้วย ก็จะยังไม่สามารถส่งลงราชกิจจานุเบกษาได้ ต้องรอให้กระทรวงการคลังออกำระราชกฤษฎีกาเพื่อแก้ไขเรื่องภาษีก่อน แล้วส่งให้คณะกรรมการกฤษฎีกาพิจารณา ก่อนส่งเรื่องมายัง ครม.อีกครั้ง และทูลเกล้าฯพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัวลงพระปรมาภิไธยก่อน จึงประกาศในราชกิจจานุเบกษาให้มีผลบังคับใช้

 

 

ที่มา : หนังสือพิมพ์ผู้จัดการรายวัน

 

 

ข่าวกฎหมายอสังหาฯ อื่นๆ