Loading

SPALI ชี้สภาวะการขายปี 62

วันที่ : 5 กุมภาพันธ์ 2562
นางสาวสินี สุวรรณกาศ ศูนย์วิจัยศุภาลัย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า สภาวะการขายที่อยู่อาศัยในปี 2562 ยังคงมีแรงขับเคลื่อนเท่าเดิม เนื่องจากล่าสุดได้ใช้ข้อมูลวิเคราะห์ภาวะสถานการณ์การขาย จากข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมดในปี 2561 พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมปี 2557 เป็นปีที่มียอดขายสูงสุด ขณะที่ในปี 2559–2561 ยอดขายมีชะลอลงบ้าง แต่ยังถือว่ายอดขายเท่า ๆ กันทั้ง 3 ปี
          นางสาวสินี สุวรรณกาศ ศูนย์วิจัยศุภาลัย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า สภาวะการขายที่อยู่อาศัยในปี 2562 ยังคงมีแรงขับเคลื่อนเท่าเดิม เนื่องจากล่าสุดได้ใช้ข้อมูลวิเคราะห์ภาวะสถานการณ์การขาย จากข้อมูลโครงการที่อยู่อาศัยที่ยังเปิดขายอยู่ทั้งหมดในปี 2561 พบว่าโครงการคอนโดมิเนียมปี 2557 เป็นปีที่มียอดขายสูงสุด ขณะที่ในปี 2559–2561 ยอดขายมีชะลอลงบ้าง แต่ยังถือว่ายอดขายเท่า ๆ กันทั้ง 3 ปี

          สำหรับทำเลที่ตั้งของโครงการที่มียอดขายดีที่สุดของปี 2561 คือ โครงการในทำเลรัชดา-ลาดพร้าว และโครงการในทำเลตะวันออก ซึ่งปัจจุบันทั้ง 2 ทำเล ยังคงขายดีใกล้เคียงกับปีก่อน ส่วนทำเลใจกลางเมืองยอดขายชะลอตัวลงบ้าง แต่ในบางทำเลยอดขายดีขึ้นกว่าเดิม เช่น ในทำเลพหลโยธิน เป็นต้น

          ทั้งนี้ โครงการบ้านเดี่ยว มีอัตราการขายบ้านเดี่ยวโดยทั่วไปอยู่ที่ 2% ต่อเดือน ถือว่าเป็นปกติ ซึ่งในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา อัตราการขายบ้านเดี่ยวอยู่ในระดับดังกล่าว การขายยังไม่รวดเร็ว แต่ยังมียอดขายต่อเนื่อง ขณะที่โครงการบ้านแฝดมีอัตราการขายโดยทั่วไปอยู่ที่ประมาณ 2.5% ต่อเดือน

          โดยในปี 2558-2561 ถือว่ามียอดขายเท่า ๆ กันทุกปี ซึ่งแนวโน้มบ้านแฝดที่ขายดีมาก ขึ้นอยู่กับทำเล เช่น ในทำเลพหลโยธิน, รัชดา-ลาดพร้าว, บางนา-สมุทรปราการ โดยเฉพาะทำเลศรีนครินทร์ และพระราม 2-เพชรเกษม ถือเป็นทำเลที่มีแนวโน้มดีขึ้น เนื่องจากราคาที่ดินในทำเลเหล่านี้ แพงจนไม่สามารถทำบ้านเดี่ยวได้แล้ว นอกจากนี้ โครงการทาวน์โฮม มีอัตราการขายโดยทั่วไปอยู่ที่ 3% ต่อเดือน ซึ่งสภาวะการขายของปี 2561 ถือได้ว่าเท่า ๆ กับปี 2558-2560 ที่ผ่านมา
 
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ