สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคกลางและตะวันตก ครึ่งแรกปี 2568
Loading

สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ภาคกลางและตะวันตก ครึ่งแรกปี 2568

วันที่ : 30 ธันวาคม 2568
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ได้ทำการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัย ในพื้นที่ ภาคกลาง (จังหวัดพระนครศรีอยุธยา และสระบุรี) และภาคตะวันตก (ประจวบคีรีขันธ์ และเพชรบุรี) โดยพบว่าหน่วยรวมทั้งหมดของภาคกลางมีจำนวนหน่วย 11,892 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 3.0 ของหน่วยที่อยู่ระหว่าง การขายทั่วประเทศ มีมูลค่า 39,014 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 1.7 ของมูลค่าอยู่ระหว่างการขายทั่วประเทศ เพิ่มขึ้นทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าโดยเพิ่มร้อยละ 15.0 และร้อยละ 15.7 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ เป็นโครงการเปิดขายใหม่ (New Supply) จำนวน 693 หน่วย มูลค่า 1,773 ล้านบาท ลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าโดยลดลงร้อยละ -17.0 และร้อยละ -57.1 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ ในจำนวนโครงการที่อยู่อาศัย ที่อยู่ระหว่างการขายพบว่า มีจำนวนหน่วยขายได้ใหม่ (New Sales) ในครึ่งปีแรก จำนวน 588 หน่วย มูลค่า 1,544 ล้านบาท จำนวนหน่วยเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.3 ในขณะที่มูลค่าลดลงร้อยละ -2.0 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ที่อยู่อาศัยเหลือขาย (Remaining Supply) มีจำนวนเป็น 11,304 หน่วย มูลค่า 37,471 ล้านบาท เพิ่มขึ้นทั้งจำนวนและมูลค่าโดยเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.1 และร้อยละ 16.5 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ ส่วนหน่วยรวมทั้งหมดของภาคตะวันตก มีจำนวนหน่วย 4,858 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 1.2 ของหน่วยที่อยู่ระหว่างการขายทั่วประเทศ มีมูลค่า 27,528 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 1.2 ของมูลค่าอยู่ระหว่างการขายทั่วประเทศ ลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าโดยลดลงร้อยละ -13.6 และร้อยละ -17.1 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ เป็นโครงการเปิดขายใหม่ (New Supply) จำนวน 38 หน่วย มูลค่า 109 ล้านบาท ลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าโดยลดลงร้อยละ -95.9 และร้อยละ -98.7 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ ในจำนวนโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายพบว่า มีจำนวนหน่วยขายได้ใหม่ (New Sales) ในครึ่งปีแรก จำนวน 648 หน่วย มูลค่า 3,668 ล้านบาท ลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่าโดยลดลงร้อยละ -53.8 และร้อยละ -60.5 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ ที่อยู่อาศัยเหลือขาย (Remaining Supply) มีจำนวนเป็น 4,210 หน่วย มูลค่า 23,859 ล้านบาท ลดลงทั้งจำนวนและมูลค่าโดยลดลง ร้อยละ -0.2 และร้อยละ -0.3 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ตามลำดับ
สามารถดาวน์โหลดได้ที่นี่