นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันผู้ขอสินเชื่อกว่า 60-70% ถูกปฏิเสธ ทำให้ตลาดบ้านมือสองพึ่งพากลุ่มผู้ซื้อ ที่มีความพร้อมทางการเงินมากขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มที่ซื้อด้วยเงินสด

ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ วิจัยตลาดอสังหาฯ มือสองระบุอุปสงค์ชะลอตัวจากกำลังซื้อถดถอยและมาตรการสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลกระทบต่อเนื่องถึงปี 2569 อุปทาน NPA ล้นตลาดกดดันราคาขายปรับลดลง เป็นโอกาสกลุ่มเงินสดและนักลงทุนหลังรัฐต่อมาตรการลดค่าธรรมเนียมปรับกลยุทธ์รุกทรัพย์กรมบังคับคดี เตรียมพร้อมบุคลากรรับมือการขายทอดตลาด NPL รอบใหม่ที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า จากตัวเลขดังกล่าวบ้านมือสองในปีหน้าจะยังคงเติบโต โดยมีเหตุผลสำคัญ คือ การเปิดตัวโครงการใหม่ยังคงชะลอตัว ขณะที่ความต้องการบ้านของผู้บริโภคยังมีอยู่ แม้ว่าสภาพเศรษฐกิจจะไม่ดี แต่หากประชาชนมีความสามารถในการซื้อ ความต้องการบ้านก็ยังคงมีอยู่ต่อไป และคาดว่าจะมีการเพิ่มขึ้นคิดเป็นสัดส่วน 2% ในปี 2569

คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ กล่าวว่า ปัจจุบันตลาดบ้านมือสองซึ่งครอบคลุมทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม กลายเป็นสินทรัพย์ที่ได้รับความสนใจมากขึ้นทุกปี ทั้งจากคนซื้อ อยู่เองและนักลงทุนที่มองเห็นโอกาสจากการฟื้นฟูและขายต่อ

บมจ.บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ (BAM) เดินหน้าสร้างโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยและอาชีพอิสระเข้าถึงที่อยู่อาศัย เปิดโครงการ “ทรัพย์มหาชน เพื่อบ้านของคนสู้ชีวิต” คัดทรัพย์ทั่วประเทศราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท พร้อมข้อเสนอ “จองเบา ดอกเบี้ย 0% ปีแรก ผ่อนเริ่ม 500 บาท” ช่วยคนไทย 285 ครอบครัวมีบ้านแล้วในเดือนแรก ตั้งเป้าทะลุ 700 ครอบครัวภายในสิ้นปี