บัตรเครดิต ถือเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ช่วยให้เรามีอำนาจในการจับจ่ายใช้สอยได้เพิ่มมากขึ้น แต่ก็ถือว่าเป็นดาบสองคมเช่นกันหากใช้อย่างไม่ระมัดระวังอาจส่งผลต่อโอกาสในการอนุมัติขอกู้ซื้อบ้านให้ผ่านยากได้ ทั้งนี้เหตุผลก็เพราะธนาคารสามารถตรวจสอบข้อมูลการใช้บัตรเครดิตของเราได้ ซึ่งจะสะท้อนให้เห็นถึงพฤติกรรมทางการเงินโดยละเอียดที่ธนาคารจะนำมาตัดสินว่าหากเราขอยื่นกู้ซื้อบ้านแล้วควรจะอนุมัติให้ผ่านหรือไม่ผ่านดี

ดังนั้น สำหรับผู้ที่อยากขอกู้ซื้อบ้านให้ผ่านง่าย ๆ ควรปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการใช้บัตรเครดิตให้ดีให้สามารถสร้างความเชื่อมั่นให้กับธนาคารได้ โดยมีแนวทางในการใช้บัตรเครดิตอย่างถูกวิธี ดังต่อไปนี้

1. ห้ามจ่ายขั้นต่ำเด็ดขาด

การชำระหนี้บัตรเครดิตขั้นต่ำ ไม่ได้ชำระเต็มจำนวนนั้น คือชนวนเหตุสำคัญของการนำไปสู่วิกฤตหนี้บัตรเครดิต ถือเป็นพฤติกรรมที่สะท้อนให้เห็นถึงความย่อหย่อนของวินัยทางการเงินที่ผู้ใช้บัตรเครดิตไม่สามารถชำระหนี้เต็มจำนวนได้ ดังนั้น หากปรารถนาที่จะกู้ซื้อบ้านให้ผ่าน ในการใช้บัตรเครดิตจึงควรชำระแบบจ่ายเต็ม หลีกเลี่ยงการจ่ายขั้นต่ำให้ได้มากที่สุด

2. จ่ายหนี้บัตรเครดิตให้ตรงเวลา

หากธนาคารตรวจสอบพบว่าผู้ขอกู้ซื้อบ้านมีประวัติการชำระหนี้บัตรเครดิตไม่ตรงเวลา เคยค้างชำระหนี้บัตรเครดิตนาน ๆ ก็จะพิจารณาการอนุมัติขอสินเชื่อได้ยากขึ้น เพราะขนาดหนี้บัตรเครดิตยังไม่สามารถจ่ายชำระได้ตรงเวลา ก็เป็นไปได้สูงมากว่าหนี้สินเชื่อบ้านก็จะไม่สามารถจ่ายได้ตรงเวลาด้วย เพราะหนี้บ้านนั้นมีค่างวดผ่อนชำระที่ต้องจ่ายสูงกว่าหนี้บัตรเครดิตหลายเท่า

3. ไม่ใช้บัตรเครดิตผ่อนซื้อสินค้ามากเกินไป

จริงอยู่ที่บัตรเครดิตนั้นเป็นผลิตภัณฑ์ที่ให้อำนาจในการซื้อของกับผู้ถือบัตรเครดิตมากขึ้น ยิ่งปัจจุบันมีโปรโมชั่นผ่อนซื้อของได้แบบ 0% จึงยิ่งเพิ่มความสามารถในการซื้อให้ผู้ถือบัตรได้อย่างมหาศาล แต่ในมุมมองของธนาคารที่จะต้องอนุมัติการขอสินเชื่อซื้อบ้านนั้น จะประเมินว่าผู้ขอกู้มีพฤติกรรมในการใช้จ่ายสูง ที่หากมีภาระหนี้ผ่อนบ้านรวมเข้าไปด้วยแล้ว จะไม่สามารถผ่อนชำระได้ไหว หรือเสี่ยงที่จะเกิดปัญหาการเงินขึ้นได้ในระหว่างการผ่อน อีกทั้งหากในช่วงที่ยื่นขอกู้นั้น ยังมีหนี้บัตรเครดิตที่ผ่อนไม่หมดออยู่ ก็จะยิ่งลดโอกาสในการขอกู้ซื้อบ้านผ่านลงไปอีก เพราะยอดหนี้ที่ติดตัวผู้ขอกู้จะทำให้ความสามารถในการชำระหนี้ตามเกณฑ์ของธนาคารต่ำลง จนธนาคารไม่มั่นใจยอมอนุมัติให้กู้ผ่านได้

บัตรเครดิตเป็นผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่ทำให้เรามีเครดิตทางการเงินที่ดี เพราะไม่ใช่ทุกคนที่จะสามารถทำบัตรเครดิตผ่านได้ ผู้ที่จะมีบัตรเครดิตได้นั้นจะต้องมีรายได้ที่มั่นคงมากพอให้ธนาคารไว้ใจ ดังนั้น ในจุดเริ่มต้นของการพิจารณาการขอกู้ซื้อบ้านนั้น บัตรเครดิตถือเป็นแต้มต่อด้วยซ้ำที่จะทำให้ธนาคารอนุมัติผ่านง่ายขึ้น แต่ในภาพรวมแล้ว ธนาคารก็จะพิจารณาถึงพฤติกรรมการใช้บัตรเครดิตของผู้ขอกู้ซื้อบ้านด้วยว่าเป็นอย่างไร ชำระหนี้ตรงเวลาไหม มีพฤติกรรมใช้จ่ายฟุ่มเฟือยหรือไม่ ซึ่งหากผู้ขอกู้รู้และเข้าใจวิธีการใช้บัตรเครดิตอย่างถูกต้องแล้วล่ะก็ จะมีโอกาสสูงมากที่จะขอกู้ซื้อบ้านแล้วธนาคารอนุมัติผ่านฉลุย

แหล่งข้อมูลอ้างอิง

GHBank

DDProperty