สมาคมตลาดตราสารหนี้เผย 9 เดือนอสังหาริมทรัพย์ ออก หุ้นกู้แสนล้าน พบรายเล็กหันระดมทุนเพิ่ม

          น.ส.อริยา ติรณะประกิจ รองกรรมการผู้จัดการ สมาคมตลาดตราสารหนี้ไทย เปิดเผยว่า ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา ผู้ประกอบการกลุ่ม อสังหาริมทรัพย์ออกหุ้นกู้รวม 1 แสนล้านบาท ใกล้เคียงกับการออกหุ้นกู้ใหม่ทั้งปี 2560 ที่มีมูลค่า 1.7 แสนล้านบาท

          อย่างไรก็ตาม การออกหุ้นกู้ถือว่าใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา ซึ่งมีสัดส่วน 11% ของมูลค่าคงค้างทั้งหมด และส่วนใหญ่เป็นบริษัทขนาดใหญ่ที่มีการระดมทุนเป็นประจำอยู่แล้ว เพื่อนำเงินไปใช้ในโครงการ แต่อาจมีบริษัทขนาดเล็กที่มีความเสี่ยง ไม่มีการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ อาจมีการออกหุ้นกู้เพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่ส่วนใหญ่จะมีหลักทรัพย์มาค้ำประกัน

          "นักลงทุนกังวลว่าหุ้นกู้อสังหาริมทรัพย์รายเล็กอาจไม่ได้รับดอกเบี้ย แต่จะเห็นได้ว่ามีหลักทรัพย์มาค้ำประกัน จึงควรลดความกังวลลง ส่วนบริษัท ที่มีความน่าเชื่อถือสูงก็มีสภาพคล่องรองรับ" น.ส.อริยา กล่าว

          น.ส.อริยา กล่าวต่อไปว่า กรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาตรการกำกับดูแลการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยนั้น เชื่อว่ากลุ่มที่จะ ได้รับผลกระทบ คือ ผู้บริโภคที่ซื้อขายคอนโดมิเนียมในการเก็งกำไร ด้านนักลงทุนมีการปรับตัว หลังจากมีบทเรียนจาก 2 ปีที่แล้ว จากภาวะเศรษฐกิจโลกถดถอย และบริษัท อินเตอร์ ฟาร์อีสท์ เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น (IFEC) ผิดนัดชำระหนี้ตั๋วแลกเงิน จึงมีความระมัดระวังในการลงทุน

          รายงานจากสมาคมตลาดตราสารหนี้ฯ ระบุว่า 9 เดือนที่ผ่านมา การออกตราสารหนี้ภาคเอกชนหรือหุ้นกู้ระยะยาวมีมูลค่ารวม 7.1 แสนล้านบาท สูงกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน 19% และคาดว่าสิ้นปี 2561 การออกหุ้นกู้จะแตะระดับ 8.8 แสนล้านบาท ถือว่าสูงกว่าเป้าหมายเดิมซึ่งคาดว่าอยู่ที่ 7.2-7.5 แสนล้านบาท
          สำหรับการออกตราสารหนี้ระยะยาวเพิ่มขึ้นจากทั้งภาคเศรษฐกิจที่แท้จริงและสถาบันการเงิน โดยในภาคเศรษฐกิจที่แท้จริงในกลุ่มอันดับความน่าเชื่อถือสูง (AA- ถึง AAA) ออกเพิ่มขึ้นเกือบ 3 เท่า เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่วนกลุ่มที่ไม่มีการจัดอันดับความน่าเชื่อถือ (Non-Rated) กว่า 70% เป็นการออกหุ้นกู้มีหลักประกัน (Secured Bond)

          ทั้งนี้ เอกชนมีการออกหุ้นกู้เพิ่มมากขึ้น ส่วนหนึ่งเพื่อรองรับต้นทุนที่จะสูงขึ้นจากดอกเบี้ยขาขึ้น และรองรับการลงทุนตามโครงการภาครัฐที่จะเกิดขึ้นในอนาคต

          ล่าสุด ทริสเรทติ้ง คงอันดับเครดิตองค์กรและหุ้นกู้ไม่ด้อยสิทธิไม่มี หลักประกันของบริษัท ศุภาลัย ที่ระดับ "A" สะท้อนฐานะทางการเงินที่แข็งแรง มีอัตรากำไรสูงและการ ก่อหนี้ในระดับปานกลาง อันดับเครดิตยังพิจารณาถึงมาตรการของ ธปท.ที่จะจำกัดสินเชื่อบ้านที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ด้วย