ตลาดอสังหาฯ ครึ่งปีหลังเป็นบวกโตได้ 5-8% ขณะที่ราคาบ้านขยับ 1-3% จากต้นทุนก่อสร้างเพิ่ม

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในครึ่งปีหลังปี 2561 มีทิศทางดีขึ้นคาดว่าทั้งปีเติบโตราว 5-8% เนื่องจากเศรษฐกิจไทยขยายตัวได้อีกจากสัญญาณการบริโภคและการลงทุนทั้งภาครัฐและภาคเอกชนที่เพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม ยังต้องระวังหนี้ ครัวเรือนที่ทรงตัวในระดับสูงอยู่เกือบ 80% รวมทั้งอัตราดอกเบี้ยขาขึ้นจะ เป็นตัวฉุดกำลังซื้อในประเทศ อีกทั้งสงครามการค้า หากลุกลามอาจส่งผล กระทบต่อการขยายตัวเศรษฐกิจของโลกและไทยได้จากการส่งออก ด้านราคาบ้านปรับขึ้น 1-3% จากต้นทุนก่อสร้างเพิ่ม

สำหรับแผนการลงทุนเตรียมเปิดอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 500 ล้านบาท ทั้งบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมใน 2 ทำเล คือ บ้านเดี่ยวแบรนด์แลนซีโอ ใกล้ยอแซฟสามพราน พื้นที่ 10 ไร่ 50-60 ยูนิต ราคาขาย 3-6 ล้านบาท และโครงการทาวน์โฮมแบรนด์ ไลโอ พื้นที่ 15 ไร่ 150 ยูนิต ราคาขาย 2-3 ล้านบาท ในเดือน ส.ค.นี้ โดยปีนี้มีแผนเปิด 8-10 โครงการ มูลค่ารวม 4,500-5,000 ล้านบาท เปิดแล้ว 2 โครงการ ครึ่งปีแรกมียอดขายกว่า 2,800 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 2,082 ล้านบาท

ด้าน นายวิวัฒน์ เลาหพูนรังษี ประธานกรรมการอาวุโส บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ มีแนวโน้มเติบโตมากขึ้นจากปัจจัยบวกสนับสนุน โดยตัวเลขจีดีพีไตรมาสแรกโตอยู่ที่ 4.8% สูงสุดในรอบ 5 ปี ส่งผลให้เศรษฐกิจทุกภาคส่วนขยับตัวไปในทิศทางที่ดีขึ้น อีกทั้งความต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยหรือการซื้อเพื่อการลงทุนยังโตต่อเนื่อง

ทั้งนี้ ครึ่งปีแรกปีนี้มียอดขาย 4,852 ล้านบาท รายได้กว่า 2,000 ล้านบาท พร้อมเปิดตัว ดิ เอวา เรสซิเดนซ์ สุขุมวิท 77 เฟส 2 มั่นใจปีนี้เติบโต 10%