"แพน พลัส" อสังหาฯท้องถิ่นชลบุรี กางแผนผุดเมกะโปรเจกต์ "เมืองสัตหีบ" มิกซ์ยูสบนพื้น ที่ 350 ไร่ กลางหุบเขาใกล้สนามบิตอู่ตะเภา มูลค่า 10,000 ล้านบาท รองรับดีมานด์ที่อยู่อาศัยและที่พักอาศัยจากลูกค้าทั่วโลก ระบุรัฐฯ บูม EEC หนุนอสังหาฯโซนตะวันออกขยายตัวต่อเนื่อง เผยครึ่งหลังปี 61 ลุยเปิดตัวโครงการใหม่

นายธีระธัช รัตนกมลพร กรรมการผู้จัดการ กลุ่มบริษัท แพน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ภายหลังโครงการระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก(อีอีซี) เป็นรูปธรรม ส่งผลต่อความต้องการที่อยู่อาศัยในเมืองชลบุรี และ 3 จังหวัดในพื้นที่ตะวันออกเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในเมืองชลบุรีที่มีนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง และมีการขยายพื้นที่นิคมอุตฯเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพื่อรองรับการลงทุน ขณะที่ทุนต่างประเทศได้ขยายการลงทุนมาในชลบุรีอย่างมาก ส่งผลให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยขยายตัวตาม

ทั้งนี้ เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่และชาวต่างชาติที่เข้ามา ทำงานในนิคมอุตฯ รวมถึงนักลงทุนทั้งไทยและต่างประเทศ ทำให้บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการเมืองที่อยู่อาศัยรูปแบบมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ บนพื้นที่โครงการ 350 ไร่ โดยที่ดินแปลงดังกล่าวอยู่ห่างจากสนามบินอู่ตะเภา 8 กิโลเมตร(กม.) ซึ่งบริษัทมั่นใจว่าจะได้รับความสนใจจากลูกค้าอย่างมาก เนื่องจากพื้นที่ดังกล่าวอยู่ ใกล้กับสนามบิน และโครงการรถไฟฟ้าที่เชื่อต่อการเดินทางไปสู่สนามบิน

"บริษัทอยู่ระหว่างการเจรจาหาพันธมิตรร่วมทุนในโครงการดังกล่าว 2-3 ราย โดยต้องการผู้ที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เช่น กลุ่มโรงพยาบาล กลุ่มธุรกิจ โรงแรม และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนกลุ่มที่มีความเชี่ยวชาญด้านคอมมูนิตี้ เพื่อเข้ามาร่วมกันพัฒนาโครงการ"

สำหรับโครงการดังกล่าวตามแผนจะพัฒนาเป็นเมืองขนาดใหญ่ ตั้งอยู่ในท่ามกลางพื้นที่หุบเขา โดยภายในโครง การจะมีทั้งที่อยู่อาศัยประเภท บ้านหรูราคาหลัก 10 ล้านบาท คอนโดมิเนียมเพื่อ รองรับลูกค้าได้จำนวนมาก แลยังมีศูนย์สุขภาพ ศูนย์สัมมนา ศูนย์ปฏิบัติธรรม เพื่อรองรับกับคนทุกวัย ดังนั้น จึงจำเป็นต้องหาพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญในแต่ละด้านเข้ามาร่วมกันพัฒนาโครงการ โดยโครงการนี้ในเบื้องต้นคาดว่าจะใช้ชื่อว่า "มรรคา วัลเล่ย์ โดยมีมูลค่าการพัฒนาโครงการไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท

ปัจจุบัน บริษัท มีโครงการที่อยู่ระหว่างพัฒนาและขายจำนวน 6 โครง การ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมประมาณ 8,000 ล้านบาท ล่าสุดเตรียมจะเปิดตัวโครงการ "ไพรเวท 33" บ้านเดี่ยว3ชั้น ระดับพรีเมียม ซึ่งบริษัทได้ร่วมมือกับ เอสซีจี แคร์ โซลูชั่น ในการพัฒนาแบบบ้านให้เป็นบ้านนวัตกรรม พื้นที่ใช้สอยเริ่ม 290-340 ตารางเมตร บนพื้นที่โครง การรวมกว่า 7 ไร่ จำนวน 25 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 15.9-18.9 ล้านบาท

นอกจากนี้ บริษัทเตรียมเปิด พรีเซล "อินฟินิตี้ วัน" คอนโดมิเนียมบนพื้นที่ 5 ไร่ จำนวน 2 แบ่งเป็นอาคารเอ สูง 34 ชั้น จำนวน 350 ยูนิต ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 70% และ อาคารบี สูง 31 ชั้น จำนวน 310 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 3 ล้านบาท มูลค่า 3,000 ล้านบาท โดยจะเปิดขายในงาน Pan Plus Fair ที่จัดขึ้นในวันที่ 10-15 ส.ค.นี้