ปัจจุบันพื้นที่ค้าปลีกย่านบางนามีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 5 แสนตารางเมตร (ตร.ม.) โดยแบ่งเป็นศูนย์การค้าประมาณ 4.6 แสน ตร.ม. หรือคิดเป็น 93% ของพื้นที่ค้าปลีกย่านบางนาทั้งหมด รองลงมา คือ สเปเชียลตี้สโตร์ 2.2 หมื่น ตร.ม. คิดเป็น 4.5% และคอมมูนิตี้มอลล์ 9,669 ตร.ม. คิดเป็น 2% และพื้นที่ค้าปลีกสนับสนุนอีก 1,000 ตร.ม. หรือคิดเป็นเพียงแค่ 0.5%

ทั้งนี้ จากการสำรวจของฝ่ายวิจัยบริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย พบว่า พื้นที่ค้าปลีกย่านบางนามีอัตราเช่าพื้นที่แล้วกว่า 98% ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่น่าจับตามองเป็นอย่างมาก ขณะนี้มีอีก 6-7 โครงการ พื้นที่ประมาณ 1.1 แสน ตร.ม. ที่คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการอีก 3-4 ปีข้างหน้า ตัวอย่างเช่น โครงการแบงค็อก มอลล์ ของกลุ่มเดอะมอลล์จะพัฒนาบนที่ดินขนาด 100 ไร่ ตรงสี่แยกบางนามูลค่าการลงทุนกว่า 2 หมื่นล้านบาท ศูนย์การค้าแห่งนี้จะเป็นโครงการศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ พื้นที่รวมไม่ต่ำกว่า 6.5 แสน ตร.ม.

เดอะฟอเรสเทียส์ โครงการมิกซ์ยูส บนพื้นที่กว่า 300 ไร่ พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ดี เวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น (MQDC) มูลค่าโครงการสูงกว่า 9 หมื่นล้านบาท ที่นำเสนอโมเดลการใช้ชีวิตเข้ากับระบบนิเวศที่สมดุลเพื่อความสุขที่ยั่งยืน ประกอบด้วย พื้นที่รีเทล อาคารและสำนักงานศูนย์สุขภาพ อาคารนวัตกรรมแห่งอนาคต พื้นที่กิจกรรมสำหรับชุมชน ศูนย์เรียนรู้ และการสร้างระบบนิเวศของผืนป่า จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในปีนี้และแล้วเสร็จภายในปี 2565

โครงการดาดฟ้า มาร์เก็ต พาร์ค พัฒนาเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ในซอยลาซาลพื้นที่ประมาณ 1,600 ตร.ม. นอกจากนี้ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา เตรียมพัฒนาโครงการเซ็นทรัล วิลเลจ เอาต์เลต ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิมูลค่า 5,000 ล้านบาท ขนาด 4 หมื่น ตร.ม. จะเปิดช่วงไตรมาส 3 ปี 2562

ขณะเดียวกัน ยังมีโครงการร่วมทุนระหว่างสยามพิวรรธน์กับไซมอน กรุ๊ป พัฒนาโครงการบนที่ดิน 150 ไร่ เป็นเอาต์เลตหรูขนาด 5 หมื่น ตร.ม. เตรียมจะเปิดให้บริการเดือน ต.ค. 2562 มูลค่าการลงทุน 4,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ยังมีแผนพัฒนาโครงการซัมเมอร์ ลาซาล ของกลุ่มบริษัท ภิรัชบุรี ภายในโครงการประกอบด้วยสำนักงานขนาด 3 ชั้น 25 อาคารเป็นรูปแบบออฟฟิศ แคมปัส พื้นที่ใช้สอย 1.2 แสน ตร.ม. บนพื้นที่ 60 ไร่ ในซอยลาซาลมูลค่าการลงทุนกว่า 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย พื้นที่ค้าปลีก 8,000 ตร.ม. อัตราค่าเช่าอยู่ที่ 500-600 บาท/ตร.ม. ซึ่งบริษัทจะลงทุนโครงการนี้เองทั้งหมดใช้ระยะเวลาพัฒนา 5 ปี

ขณะที่ล่าสุดศูนย์การค้าลาซาล อเวนิวได้รับการพัฒนาขึ้นโดยบริษัท แอสเสท เวิรด์ รีเทล ภายใต้การบริหารงานของบริษัท แอสเสท เวิรด์คอร์ป ในเครือทีซีซี กรุ๊ป พื้นที่กว่า 3,000 ตร.ม. มูลค่าโครงการ 350 ล้านบาท บนเนื้อที่ 19 ไร่ ในย่านลาซาลที่เพิ่งเปิดให้บริการอย่างเป็นทางการ ปัจจุบันสามารถปิดการขายพื้นที่เช่าได้ 100%

มานพ คำสว่าง ผู้จัดการบริหารทรัพย์สิน บริษัท แอสเสท เวิร์ด รีเทล กล่าวว่า บางนาเป็นทำเลที่มีการเติบโตของธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เป็นประตูสู่ภาคอุตสาหกรรมไปยังภาคตะวันออกของประเทศมีประชากรราว 2-3 แสนคน ไม่นับรวมประชากรแฝงมีรายได้เฉลี่ย 4.5 หมื่นบาท/ครัวเรือน นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางเข้าออกเมืองได้ง่ายด้วยรถไฟฟ้า 3 เส้นทาง คือ สายสีเขียวแบริ่ง-สำโรง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และรถไฟฟ้ารางเบาบางนา-สุวรรณภูมิ เมื่อก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์จะทำให้บางนาเติบโตขึ้นอย่างมาก