นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานภายใต้กรอบยุทธศาสตร์ 20 ปี ประกอบด้วยแผนพัฒนาเศรษฐกิจและแผนพัฒนาระบบคมนาคมขนส่งของไทยระยะ 20 ปี (2560-2579) วงเงิน 8.95 แสนล้านบาท ซึ่งมีทั้งการพัฒนารถไฟฟ้า รถไฟชานเมือง รถไฟทางคู่ ทางด่วน และมอเตอร์เวย์ รวมถึงโครงการคมนาคมทางน้ำ และสนามบิน เป็นต้น จะส่งให้เกิดทำเลใหม่ๆ ที่มีศักยภาพ เช่น โซนนอกเขตศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ เขตชานเมือง รวมถึงต่างจังหวัด โดยเฉพาะระเบียงเศรษฐกิจภาค ตะวันออก (อีอีซี) ซึ่งผู้ประกอบการหลายรายรุกคืบเข้าสู่พื้นที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ชลบุรี และระยอง เพื่อเปิดโครงการใหม่รองรับความต้องการที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น

นายชานนท์กล่าวว่า ขณะนี้รถไฟฟ้าเริ่มขยายออกรอบนอกเมืองมากขึ้น คาดว่าในปีนี้กรุงเทพฯจะมีรถไฟฟ้าถึง 87 สถานี ระยะทาง 121.6 กิโลเมตร (กม.) และสิ่งที่จะมาพร้อมกันการขยายเส้นทางรถไฟฟ้า คือ การเปลี่ยนแปลงของโครงสร้างเมือง และตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยทำเลตามแนวรถไฟฟ้ากลายเป็นทำเลทอง ยิ่งใจกลางเมืองก็ยิ่งเป็นทำเลทองฝังเพชรที่นับวันราคาที่ดินมีแต่จะพุ่งขึ้นมหาศาล ทั้งยังเปลี่ยนวิถีชีวิต และรูปแบบการอยู่อาศัยของคนเมือง ให้กลายเป็นการอยู่อาศัยในแนวดิ่งมากขึ้นเรื่อยๆ และในปี 2570 ซึ่งเป็นปีสุดท้ายของแผนการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้าในกรุงเทพฯ จะมีรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นเป็น 11 สาย 297 สถานี ระยะทางรวม 466.1 กม.

"ในอนาคตเมื่อมีการพัฒนารถไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้นจะมีประชากรย้ายเข้าในเมืองมากขึ้น ปริมาณรถยนต์จะมีเพิ่มขึ้น ปัญหาจราจรติดขัดจะเป็นสิ่งที่เลี่ยงไม่ได้ ดังนั้นทางบริษัทจึงจะเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพบนทำเลศักยภาพสูง และมีความสะดวกในการเดินทาง ซึ่งจะช่วยให้ค่าใช้จ่ายในการเดินทางถูกลง" นายชานนท์กล่าว