SIRI โครงการแนวราบเด่น ไตรมาสแรก ยอดขายบ้านเดี่ยวโต 82% หรือ 3.6 พันล้านบาท ขณะที่ ยอดขายคอนโดลดลง ทำกำไรหดตาม ส่วนผู้บริหารยังมั่นใจผลงานที่เหลือของปีนี้จะเติบโตดีขึ้น ยินยันทำได้ตามเป้าหมาย รับข่าวดี Q2/2561 รับรู้กำไรทันทีจากการโอนคอนโด 2 โครงการใหญ่มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท

นายวันจักร์  บุรณศิริ ประธานผู้บริหารสายงานการเงินและสนับสนุนธุรกิจ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยผลการดำเนินงานในไตรมาส 1/2561 บริษัทมียอดขายรวมกว่า 4,039 ล้านบาท โดยยอดขายหลักมาจากโครงการแนวราบที่เป็นบ้านเดี่ยวมีการเติบโตดีด้วยยอดขายรวม 3,601 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 82% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และเพิ่มขึ้น 33% จากไตรมาสก่อน

พอร์ตบ้านเดี่ยวโต

นอกจากนี้ในไตรมาส 1/2561 บริษัทยังมีบริษัทมีรายได้รวม 5,278 ล้านบาท ลงลด 26% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีที่ผ่านมาซึ่งมีรายได้รวมอยู่ที่ 7,124 ล้านบาท โดยสาเหตุมาจากการลดลงของรายได้จากการขายโครงการซึ่งถือเป็นรายได้หลักของบริษัทลดลง 29% รวมถึงการลดลงของรายได้ค่าบริการธุรกิจที่ลดลง 23%

ทั้งนี้รายได้รวมที่ลดลง 29% ในไตรมาสแรกนั้น ปัจจัยหลักมาจากรายได้จากการขายโครงการคอนโดมิเนียมลดลงถึง 68% อย่างไรก็ตามบริษัทมีรายได้จากการขายโครงการบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา

ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 252 ล้านบาท ลดลง 51% เมื่อเทียบกับงวดเดียวกันเมื่อปีที่ผ่านมา ที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 511 ล้านบาท ทั้งนี้อัตรากำไรสุทธิไตรมาส 1/2561 อยู่ที่ 4.8% ลดลงจากอัตรากำไรสุทธิที่ 7.2% ในไตรมาสเดียวกันปี 2560 สาเหตุหลักมาจากการลดลงของอัตรากำไรขั้นต้น ประกอบกับการเพิ่มของค่าใช้จ่ายในการขายและค่าใช้จ่ายในการบริหาร

Q2 รับรู้กำไรโอนคอนโด

นายวันจักร์ กล่าวว่า สำหรับช่วงที่เหลือของปี บริษัทยังมีแผนการโอนคอนโดมิเนียมอีกถึง 4 โครงการ ซึ่งจะทำให้บริษัทสามารถสร้างผลประกอบการที่ดีได้ตามแผนงานที่วางไว้ โดยในช่วงไตรมาสที่เหลือต่อจากนี้ ผลประกอบการของแสนสิริจะทยอยสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องจากไตรมาสแรกซึ่งนับเป็นฐานสำคัญในการเติบโตของบริษัทปี 2561

ไตรมาส 2/2561 บริษัทจะมีการรับรู้กำไรทันทีจากการโอน 2 โครงการคอนโดมิเนียมภายใต้ความร่วมมือกับบีทีเอส ได้แก่ คอนโดมิเนียมโครงการใหญ่ "เดอะไลน์ ราชเทวี" (The Line Ratchathewi) มูลค่า 3,014 ล้านบาท จำนวน 231 ยูนิต ซึ่งปิดการขายและพัฒนาโครงการแล้วเสร็จ 100% รวมถึงการรับรู้กำไรจากการโอนโครงการ เดอะไลน์ วงศ์สว่าง มูลค่า 4,900 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จก่อนขายที่ได้เปิดตัวในช่วงต้นปี

แผนพัฒนา 27 โครงการ

นอกจากนี้ บริษัทจะมีการพัฒนาที่อยู่อาศัยโครงการใหม่อีก 27 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 16 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 11 โครงการ โดยแผนงานในช่วงไตรมาสที่ 2 บริษัทจะเปิดตัวโครงการใหม่ 12 โครงการใหม่ มูลค่า 15,200 ล้านบาท

นายวันจักร์ กล่าวทิ้งท้ายว่า จากยอดขายที่ดีรวมถึงความมั่นใจในเศรษฐกิจในช่วงครึ่งปีหลังตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยได้ปรับประมาณการการขยายตัวของเศรษฐกิจปีนี้เป็น 4.1% จากเดิมที่คาดการณ์ไว้ 3.9% ซึ่งจะส่งผลให้ภาคเอกชนมีความเชื่อมั่นในการลงทุนและการขยายธุรกิจมากขึ้น กลุ่มลูกค้ามีกำลังซื้อที่ดี บริษัทจึงมั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย 45,000 ล้านบาท ตามแผนที่วางไว้ได้อย่างแน่นอน