แสนสิริ รุกตลาดทาวน์เฮาส์ ลุยเปิด 11 โครงการมูลค่า 9,600 ล้านบาท หลังพบทาวน์เฮาส์ครองส่วนแบ่งตลาด 70% จากมูลค่าตลาดรวมที่อยู่อาศัย 6-7 หมื่นล้านบาท ล่าสุดเปิดตัวแบรนด์ "สิริเพลส" ทาวน์เฮาส์ราคา 2-4 ล้านบาท ด้าน เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง ระบุโซนตะวันตกกรุงเพทฯ ศักยภาพ กางแผนส่งบ้านเดี่ยวแบรนด์บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า สาย 5 ขยายตลาดต่อล่าสุดเปิดตัว บ้าน Home Automation ฟูลออปชั่น จับกลุ่มลูกค้าบ้านเดี่ยวกำลังซื้อสูง

นายสมเกียรติ หงษ์ทรัพย์ภิญโญ รองกรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากผลสำรวจของบริษัทที่พบว่าในแต่ละปีทาวน์เฮาส์มีส่วนแบ่งตลาดสูงถึง 70% จากมูลค่าตลาดรวม 60,000-70,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามอัตรา การเติบโตของตลาดทาวน์เฮาส์ไม่ได้สูงมาก นักเพียง 3.5% ต่อปี ขณะที่ตลาดบ้านราคา ไม่เกิน 4 ล้านบาทมีความต้องการที่สูงมาก ทำให้ในปีนี้บริษัทหันมาให้ความสำคัญต่อ ตลาดทาวน์เฮาส์ราคา 2-4 ล้านบาทมากยิ่งขึ้น

โดยปีนี้มีแผนลงทุนพัฒนาโครงการทาวน์เฮาส์ 11 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ตั้งเป้ารายได้จากทาวน์เฮาส์ 3,000 ล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการแบรนด์ "สิริ เพลส" 8 โครงการ จำนวนกว่า 2,000 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 6,500 ล้านบาท โดยเฉพาะในเดือนพฤษภาคมนี้ เปิดตัวมากถึง 5 โครงการ สำหรับโครงการ "สิริเพลส" เป็นทาวน์เฮาส์หน้ากว้าง 5.2-5.7 เมตร ระดับราคาเฉลี่ย 2-4 ล้านบาท ภายใต้คุณภาพในระดับ Best-in-Class ซึ่งแสนสิริพัฒนาเป็นมาตรฐานในโปรดักส์ทุกเซกเมนต์

ส่วนจุดเด่นของ "สิริ เพลส" ประกอบ ด้วย 4 จุดขายภายใต้แนวคิด ขยายทุกความชอบให้เป็นไปได้ ได้แก่ 1.ทาวน์เฮาส์ สไตล์โมเดิร์นลอฟต์ที่มาพร้อมช่องแสงธรรมชาติเพิ่มความโปร่งโล่ง 2.ห้องอเนก ประสงค์ที่ออกแบบตกแต่งได้ตามไลฟ์สไตล์ตัวเอง 3.ห้องครัวที่สามารถต่อเติมรองรับ Passion ของผู้อยู่อาศัย และ 4.Educational playground สนามเด็กเล่นที่ออกแบบให้เป็นมากกว่าความสนุก สนาน พร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการที่ครบครัน

ในปี 2561 แสนสิริจะเปิดตัวทาวน์เฮาส์ ภายใต้แบรนด์ "สิริ เพลส" ทั้งหมด 8 โครงการทำเลกรุงเทพฯ และภูเก็ต ในทำเลศักยภาพใกล้ศูนย์กลางของชีวิตคนเมือง ใกล้เส้นทางคมนาคมที่สะดวก ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.69 ล้านบาท ประกอบด้วย 12-13 พฤษภาคมนี้ เปิดพรีเซลส์ โครงการสิริ เพลส รังสิต และสิริเพลส นวนคร และวันที่ 19-20 พฤษภาคมนี้ เปิดพรีเซลส์โครงการสิริ เพลส สุขสวัสดิ์- พระราม 3, สิริ เพลส ราชพฤกษ์รัตนาธิเบศร์ และสิริ เพลส กัลปพฤกษ์สาทร สำหรับโครงการ สิริ เพลส อีก 3 โครงการ ได้แก่ สิริ เพลส จรัญ-ปิ่นเกล้า, สิริ เพลส ราชพฤกษ์-345 และสิริ เพลส ภูเก็ต จะเปิดตัวในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้

"บริษัทยังเชื่อมั่นว่า โครงการ ทาวน์เฮาส์แบรนด์ สิริ เพลส จะได้รับการตอบรับที่ดี และสามารถเป็นตัวขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างยอดขายจาก 11 โครง การทาวน์เฮาส์ที่จะเปิดขายในปี 2561 มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ตามเป้าที่ตั้งไว้อย่างแน่นอน สำหรับการลงทุนในตลาดต่างจังหวัด ทางแสนสิริ วางเป้าที่จังหวัดเชียงใหม่ และจังหวัดในพื้นที่อีอีซี ส่วนการปฏิเสธสินเชื่อนั้นบริษัทไม่กลัวเพราะมีธนาคารพันธมิตรดูแลด้านการเงินของผู้กู้ ประกอบกับปัญหาหนี้ครัวเรือนเริ่มลดลง" นายสมเกียรติกล่าว

เอ็น.ซี.ฯ เปิดแผนรอผุดโครงการแนวราบโซนตะวันตก

นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรม- การผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH กล่าวว่า การทำตลาดบ้านแนวราบโซนตะวันตก ภายใต้แบรนด์บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ปิ่นเกล้าสาย 5 มีผลตอบรับดีมากจากฐานกลุ่มผู้ซื้อบ้านโซนนี้ ส่งผลจากปัจจัยบวกด้านโครงข่ายคมนาคมที่เชื่อมต่อให้ทุกทิศทุกทาง เชื่อมทำเลโซนตะวันตกและโซนเมืองชั้นในการเดินทางสะดวกรวดเร็ว ประหยัดเวลาจากการขยายตัวทางกายภาพมีความชัดเจนการเติบโตคึกคักอย่างเห็นได้ชัด การเข้าถึงเมืองระหว่างฝั่งธนฯ และฝั่งพระนครสะดวกต่อการเดินทางสู่เมืองชั้นในโดยง่าย มีศูนย์พาณิชยกรรมขนาดใหญ่ลงทุน ห้างสรรพสินค้ารายใหญ่ และศูนย์การศึกษามหาวิทยาลัยมหิดล

ด้านโครงข่ายทั้งทางด่วน-วงแหวน, เส้นพรานนก-พุทธมณฑลสาย 4, ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนและถนนสายหลักบรมราชชนนี ประกอบกับรถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน ซึ่งจะเชื่อมต่อ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชันมีนบุรี ถือเป็นอีกหนึ่งโซนที่ทำให้เป็นอีกหนึ่งทำเลสำหรับเลือกซื้อบ้าน ในราคาที่ยังไม่สูงมาก และยังเป็นแรงดึงดูดทำให้บ้านในทำเลนี้ขายดี

"ที่ผ่านมาเอ็น.ซีฯ ถือเป็นผู้ประกอบการที่เข้ามาพัฒนาทำโครงการที่อยู่อาศัย มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์ นำนวัตกรรม Smart Home Automation มาสู่บ้านยุคใหม่ เอื้อต่อไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยยุคดิจิทัล เพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตประจำวัน สั่งการควบคุมการ ใช้งานอุปกรณ์ต่างๆ ด้วยสมาร์ทโฟนผ่านแอปพลิเคชัน โดยแบรนด์บ้านฟ้ากรีนเนอรี่ ปิ่นเกล้า-สาย 5 บนทำเลศักยภาพ ชู บ้านเดี่ยวหลังใหญ่พื้นที่ใช้สอย 178-206 ตร.ม. ราคาเพียง 5.5 ล้านบาท"

สำหรับบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ เฟสสุดท้าย รับโปรแรง "ฟรี! ค่าใช้จ่ายวันโอน, รับทองคำหนักสูงสุด 20 บาท" และแรงเพิ่มขึ้นอีก โซนพิเศษบ้านเดี่ยว Smart Home รับรถโตโยต้ายาริส 1.2J Eco มูลค่า กว่า 4 แสนบาท ปัจจุบัน เป็นทำเลศักยภาพ สูง ทั้งแหล่งการค้า และแหล่งที่อยู่อาศัยเติบโตอย่างก้าวกระโดดมาก ซึ่งเร็วๆ นี้ เอ็น.ซีฯ มีแผนรองรับที่จะเปิดโครงการใหม่เพิ่มในโซนนี้อีก ตามแผนงานปี 2018