ลลิลมั่นใจกำลังซื้อฟื้นตามเศรษฐกิจ พร้อมขยายการลงทุนพื้นที่อีอีซีมุ่งเจาะกลุ่มลูกค้าซื้อจริง

นายชูรัชฏ์ ชาครกุล กรรมการรองผู้จัดการใหญ่ บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปีนี้จะโตได้ 5-8% เนื่องจากเศรษฐกิจประเทศมีการเติบโต จากตัวเลขจีดีพีอยู่ที่ 4-4.5% ซึ่งธุรกิจอสังหาจะโตกว่า จีดีพีราว 1.5 เท่า ขณะที่กำลังซื้อผู้บริโภคมีมากขึ้นจากหนี้ภาคครัวเรือนลดลง

ทั้งนี้ โครงการแนวราบ ทั้ง บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม ยังเป็นที่ต้องการของกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงบนจึงเป็นโอกาสของบริษัทในการลงทุนโครงการใหม่ๆ เพื่อรองรับดีมานด์ในพื้นที่ซึ่งบริษัทยังมีที่ดินในมืออยู่หลายแปลงโดยปีนี้วางงบซื้อที่ดิน 1,000 ล้านบาท

อย่างไรก็ดี ในส่วนของตลาด ต่างจังหวัดโดยเฉพาะพื้นที่ 3 จังหวัดในโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) นั้นคาดว่าจะเป็นความชัดเจนของความต้องการที่อยู่อาศัยในอีก 2-3 ปีข้างหน้าหลังจากระบบสาธารณูปโภคและโรงงานอุตสาหกรรมแล้วเสร็จ

ปัจจุบันบริษัทได้มีการลงทุนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซี ต่อเนื่องโดยจะประเมินสถานการณ์ปีต่อปี  เนื่องจากราคาที่ดินมีการปรับขึ้นต่อเนื่องโดย 1-2 ปีที่ผ่านมา ปรับขึ้น 15-20% ขณะที่กำลังซื้อทรงตัวจะขายดีในบางทำเล เช่น ศรีราชา เป็นต้น สำหรับระดับราคาที่มีความต้องการคือ ทาวน์โฮม 1.5-2 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 3-5 ล้านบาท

สำหรับปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมที่ 4,500 ล้านบาท และเป้ารับรู้ รายได้ที่ 4,000 ล้านบาท โดย ผลงาน 3 เดือนทำยอดขายได้ 1,500 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 2 ปีนี้บริษัทมีแผนเปิด 1-2 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 1,200 ล้านบาท จากแผนทั้งปีที่วางไว้จะเปิดตัวโครงการแนวราบ 8-10 โครงการมูลค่ารวม 4,500 ล้านบาท ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด