คอลัมน์ พร็อพเพอร์ตีโฟกัส: ตลาดที่อยู่อาศัยปี 2560 มูลค่ากว่า6.74แสนล้าน
ธอส.สรุปภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 2560 พบยังปรับตัวเพิ่มขึ้น สอดคล้องทั้งดีมานด์และซัพพลาย รวม 385 โครงการ มูลค่ากว่า 6.74 แสนล้านบาท ยอดโอน 315,102 หน่วย
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รายงานภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศ ในปี 2560 ที่ผ่านมา จากการเก็บข้อมูลบริษัทพัฒนาอสังหา ริมทรัพย์รวม 29 บริษัท พบตลาดภาพรวม ยังคงเติบโตต่อเนื่องทั้งด้านอุปทานและอุปสงค์ โดยมีหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศทั้งสิ้น จำนวน 315,102 หน่วย มูลค่ารวมประมาณ 6.74 แสนล้านบาท และมียอดปล่อยใหม่สำหรับสินเชื่อส่วนบุคคลรวม 6.33 แสนล้านบาท เป็นยอดที่ขยายตัวสูงขึ้นประมาณ 5 หมื่นล้านบาท สัดส่วนเติบโต 2.8% โดยเป็นโครงการเปิดขายใหม่มากสุดในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลรวม 385 โครงการ 111,926 หน่วย มูลค่ากว่า 4.91 แสนล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 22.9%
เป็นโครงการทาวน์เฮาส์มากสุด 67% ในระดับราคา 2.01 -3.00 ล้านบาท และกระจุกตัวอยู่ในพื้นที่ทำเล 5 อันดับแรก คือ 1.สมุทรปราการ , 2.ปทุมธานี (ลำลูกกาคลองหลวง-ธัญบุรี-หนองเสือ), 3. นนทบุรี (บางกรวย บางใหญ่-บางบัวทอง-ไทรน้อย), 4. กรุงเทพฯ (มีนบุรีหนองจอก-คลองสามวา-ลาดกระบัง) และ 5. เมืองนนทบุรี –ปากเกร็ด
ขณะที่โครงการอาคารชุด กระจุกตัวมากในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลเช่นกัน โดยเฉพาะประเภท 1 ห้องนอน ระดับราคา 2.01-3.00 ล้านบาท ในพื้นที่ 1.ธนบุรี 2.ห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง 3. สุขุมวิทตอนต้น 4. นนทบุรี และ 5. พญาไท-ราชเทวี