ผู้ประกอบการอสังหา หันเพิ่มรายได้ประจำหวังบริหารความเสี่ยง เสนาตั้งเป้าอีก 3 ปีรายได้จากค่าเช่าและบริการแตะพันล้าน ขณะออริจิ้นศึกษาแผนซื้ออาคารให้เช่าในกรุงเทพ หวังเพิ่มสัดส่วนรายได้จากการให้เช่าเพิ่มขึ้น 5-10% ใน 5 ปี

นางสาวอธิกา บุญรอดชู ผู้จัดการอาวุโส ฝ่ายจัดสรรเงินทุนและการลงทุน บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวว่า เป้าหมายธุรกิจปี 2563 ตั้งเป้ายอดขาย จำนวน 1.83 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 26% จากปี 2562 จากเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง และตั้งเป้ารายได้รวมอยู่ที่ 9,020 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 24 % จากปี 2562 แบ่งเป็นรายได้ จากการขายอสังหาริมทรัพย์(ไม่รวมโครงการ JV) ที่ 7.5 พันล้านบาท รายได้ ค่าเช่าและบริการ 1 พันล้านบาท และอีก 520 ล้านบาท จากธุรกิจพลังงานทดแทน

ส่วนปี 2561 อยู่ที่ 6.2 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 22% จากปีก่อนที่มีรายได้รวมที่ 5.16 พันล้านบาท แบ่งเป็น รายได้จากขายอสังหาริมทรัพย์ 5.2 พันล้านบาท ซึ่งขณะนี้ มียอดขายรอรับรู้รายได้ (backlog) จำนวน 4.87 พันล้านบาท รับรู้รายได้ปีนี้ 50% ที่เหลือรับรู้รายได้ปี 63 ขณะที่รายได้จากธุรกิจบริหารและค่าเช่า 600 ล้านบาท และอีก 480 ล้านบาท ธุรกิจพลังงานทดแทน

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่ บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ORI กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างศึกษาข้อมูลเพื่อซื้ออาคารให้เช่าในกรุงเทพฯ เพื่อเพิ่มสัดส่วนรายได้จากการให้เช่าเพิ่มขึ้น 5-10% ในอีก 4-5 ปีข้างหน้า  ส่วนความคืบหน้าของโครงการโรงแรมที่ศรีราชา และสุขุมวิทนั้น คาดว่าจะแล้วเสร็จและเริ่มดำเนินการได้ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี2562 เป็นต้นไป ซึ่งประมาณการรายได้จากการให้เช่าของทั้ง 2 แห่งไว้ที่ โรงแรมละ 400-500 ล้านบาท

"ในวันที่ 16 มี.ค.นี้ บริษัท จะเข้าคำนวณ ใน FTSE Small Cap ซึ่งมองว่า เป็น การเสริมศักยภาพให้กับบริษัท และจะเป็นการสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน ต่างชาติเข้ามาลงทุนด้วย"

สำหรับยอดขายรอโอน หรือ  Backlog ปัจจุบันอยู่ที่ 27,000-28,000 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้ในปีนี้ประมาณ 12,000  ล้านบาท และจะทำให้ในปีนี้บริษัทจะมียอดขายทั้งสิ้น มากกว่า 20,000 ล้านบาท  และมีรายได้มากกว่า 15,000 ล้านบาท  ซึ่งจะเป็นไปตามเป้าหมายที่บริษัทได้วางแผนงานไว้ ปัจจัยสนับสนุนจากภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ มองว่ายังขยายตัวได้ดีต่อเนื่องที่ 5-10% จากปีก่อน ขณะที่ยอดปฏิเสธสินเชื่อบ้านคาดว่าจะปรับลดลงด้วย