มั่นคงเคหะการ เพิ่มรายได้พอร์ต อสังหาฯ เช่าหรือบริการ ดันสัดส่วนกำไรเทียบเท่ากลุ่มเพื่อขายในอีก 3 ปี

นายวรสิทธิ์ โภคาชัยพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ เปิดเผยว่า เพื่อให้สัดส่วนกำไรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย กับธุรกิจอสังหาฯ เพื่อเช่าหรือการบริการเติบโตอยู่ที่ 50 ต่อ 50 ในอีก 3 ปี (ปี 2561-2563) โดยขณะนี้รายได้อสังหาฯ เพื่อขายกว่า 2,000 ล้านบาท ตามแผน 3 ปีรายได้อสังหาฯ เพื่อขายจะอยู่ที่ราว 4,000 ล้านบาท กำไร 12-15% หรือราว 600 ล้านบาท ดังนั้น จึงต้องเพิ่มรายได้อสังหาฯ เพื่อเช่าหรือบริการที่มีแค่กว่า 100 ล้านบาทให้โตเร็ว เพื่อให้กำไรจากอสังหาฯ เช่าหรือบริการ 10-15% เพิ่มขึ้นไปให้ทัน

สำหรับแนวทางเพิ่มรายได้ เนื่องจากประเทศไทยมีศักยภาพและความแข็งแกร่งในการเป็นฐานการผลิตในอุตสาหกรรมต่างๆ ซึ่งบริษัทมีแผนขยายพื้นที่โรงงาน คลังสินค้าให้เช่าจากปัจจุบันมีพื้นที่ราว 1.5 แสนตารางเมตร (ตร.ม.) จะเพิ่มเป็น 3 แสน ตร.ม.

นอกจากนี้ กำลังหาพาร์ตเนอร์ที่มีความชำนาญเพื่อขยายธุรกิจบริการ โดยเห็นว่าภาคอุตสาหกรรมด้านการท่องเที่ยว ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับผู้สูงอายุ และด้านสุขภาพมีความน่าใจ ขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจา คาดจะชัดเจนปลายปีนี้

ทั้งนี้ บริษัทได้ทุ่มงบกว่า 160 ล้านบาท ปรับโฉมชวนชื่นกอล์ฟคลับพื้นที่กว่า 400 ไร่ ให้ทันสมัยมากขึ้นและได้เปลี่ยนชื่อเป็น ฟลอร่า วิลล์ กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ โดยได้พัฒนาบริเวณคลับเฮาส์และสปอร์ตคลับพื้นที่กว่า 5,000 ตร.ม.ขึ้นใหม่ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าทั้งไทยและต่างชาติ โดยคาดว่าจะมีลูกค้าใหม่และรายจ่ายต่อคนเพิ่มกว่า 5% จากปกติมีผู้เข้ามาใช้บริการเฉลี่ยเดือนละ 4,500 ราย คาดปีนี้จะมีรายได้เพิ่ม 40% จากที่ผ่านมาธุรกิจนี้มีรายได้เฉลี่ยปีละ 80 ล้านบาท

ด้านแผนพัฒนาอสังหาฯ เพื่อขายนั้น บริษัทมีที่ดินรอบสนามกอล์ฟราว 300 ไร่ ที่รอการพัฒนา ซึ่งปีนี้มีแผนเปิดโครงการบ้านเดี่ยว ขนาด 500-600 ตารางวา (ตร.ว.) จำนวน 36 ยูนิต บนพื้นที่โครงการราว 50 ไร่ ติดสนามกอล์ฟ ขายในราคา 40 ล้านบาทขึ้นไป คาดจะเปิดตัวช่วงเดือน พ.ค.นี้ รวมทั้งมีแผนพัฒนาบ้านเดี่ยว 50-100 ตร.ว. บนพื้นที่ 30 ไร่ ด้านหลังสนามกอล์ฟขาย 4.3-5 ล้านบาท คาดจะเปิดตัวได้ปลายปีนี้ โดยปีนี้บริษัทวางงบลงทุนรวม 4,000 ล้านบาท