บิ๊กอนันดาตั้งกองทุน5พันล้าน
Loading

บิ๊กอนันดาตั้งกองทุน5พันล้าน

วันที่ : 8 ธันวาคม 2560
บิ๊กอนันดาตั้งกองทุน5พันล้าน

"ชานนท์" บิ๊กอนันดา จับมือ ต่างชาติ ใช้ไทยเป็นฐานระดมทุนผ่าน กองทรัสต์ ประเดิมลงทุน 3 โรงแรมใน อินโดฯ-เวียดนาม มูลค่า 5,420 ล้าน

นายชานนท์ เรืองกฤตยา กรรมการและผู้ถือหุ้นรายใหญ่ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ อินเวสท์เตอร์ส เปิดเผยว่า บริษัทได้จัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบต่ออายุได้เพื่อธุรกิจโรงแรมและสิทธิการเช่า สตราทีจิก ฮอสพิทอลลิตี้ หรือ เอส เอช รีท (SHREIT) โดยลงทุนธุรกิจโรงแรม 3 แห่งระดับ 3-5 ดาว ในประเทศอินโดนีเซียและเวียดนาม มูลค่ารวม 5,420 ล้านบาท

ทั้งนี้ แหล่งเงินทุนจะมาจากการ เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไป (ไอพีโอ) มูลค่า 3,740 ล้านบาท กลางเดือน ธ.ค.นี้ และจะนำกองทุนเข้าจดทะเบียน ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (SET) ไม่เกินเดือน ธ.ค.นี้เช่นกัน นอกจากนี้จะกู้ยืมจากสถาบันการเงิน 1,680 ล้านบาท

สำหรับโรงแรมที่จะลงทุนจำนวน 3 แห่ง ประกอบด้วย โรงแรม Pullman Jakarta Central Park ในอินโดนีเซีย โรงแรม Capri by Fraser ในเวียดนาม และโรงแรม IBIS Saigon South ในเวียดนาม โดย 3 แห่งนี้มีห้องพักรวมกันทั้งสิ้น 632 ห้อง

นายปธาน สมบูรณสิน กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ กล่าวว่า ปีหน้าบริษัทสนใจลงทุนโรงแรมเพิ่มอีก 3-5 แห่ง ในอินโดนีเซีย เวียดนามและกัมพูชา มูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการตรวจสอบสถานะทางการเงิน (ดิวดิลิเจนต์) คาดว่าได้ข้อสรุปไตรมาสแรกปีหน้า

นอกจากนี้ บริษัทมีแผนหาสินทรัพย์ประเภทอื่นในภูมิภาคอาเซียน เพื่อนำมาจัดตั้งกองทรัสต์ เช่น พื้นที่การค้า และอาคารสำนักงานให้เช่า โดยมองหาในย่านที่มีประชากรชนชั้นกลาง โดยมองว่าประเทศที่มีโอกาสการลงทุนคือ อินโดนีเซีย และเวียดนาม

ทั้งนี้ กองทุนเอส เอช รีท คาดประมาณการอัตราเงินจ่ายให้แก่ผู้ถือหน่วยทรัสต์ประมาณ 7.67-7.72% ต่อปี

ด้าน นายเจมส์ เทิค เบง ลิม กรรมการบริหาร บริษัท สตราทีจิก พร็อพเพอร์ตี้ หนึ่งในผู้ก่อตั้งบริษัทดังกล่าว ระบุว่า โรงแรมทั้ง 3 แห่งที่กองทุนเข้ามาลงทุนมีโอกาสเติบโตที่ดีจากปัจจัยสนับสนุน ของการขยายตัวทางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุนและอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว ในภูมิภาคได้อย่างมีศักยภาพทั้งอินโดนีเซียและเวียดนาม ที่ได้รับประโยชน์จากนักท่องเที่ยวทั้งในประเทศและต่างประเทศ

 
ที่มา : หนังสือพิมพ์โพสต์ทูเดย์