“ANAN” ควักเงินกว่า 490.96 ล้านบาท ซื้อหุ้น “อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย” หรือ AMF ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนคืนจาก SEAI5 จำนวน 49% ส่งผลกลายเป็นบริษัทย่อยถือหุ้น 100% หลังปิดโครงการไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน

นายชานนท์ เรืองกฤตยา กรรมการผู้จัดการใหญ่และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่าเมื่อวันที่ 29 พฤศจิกายนที่ผ่านมา บริษัทได้ลงนามในสัญญาซื้อขายหุ้นของบริษัท อนันดา เอ็มเอฟ เอเชีย จำกัด (AMF) ที่ถือโดย SEA Investment Five Pte. Ltd. (SEAI5) ซึ่งไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัท จำนวน 4,409,999 หุ้น คิดเป็น 49% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด

โดยมีราคาซื้อขายหุ้นละ 111.33 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 490,965,188.67 บาท โดยใช้เงินทุนจากกระแสเงินสดภายในของบริษัทชำระ ซึ่งบริษัทได้ว่าจ้างที่ปรึกษาทางการเงินที่ได้รับความเห็นชอบจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) คือ บริษัท เพลินจิต แคปปิตอล จำกัด (ผู้ประเมิน) เพื่อทำการประเมินราคาที่เหมาะสมของการเข้าซื้อหุ้น AMF โดยผู้ประเมินได้ประเมินราคาด้วยวิธีปรับปรุงมูลค่าทางบัญชี ซึ่งเท่ากับราคาหุ้นละ 111.39 บาทต่อหุ้น

ทั้งนี้ตามที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท (บอร์ด) ครั้งที่ 9/2560 เมื่อวันที่ 20 กันยายน 2560 มีมติอนุมัติให้บริษัทเข้าซื้อหุ้นสามัญใน AMF ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนที่ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดและเงื่อนไขตามที่ระบุในสัญญาร่วมลงทุนระหว่างบริษัท และ SEAI5 ฉบับลงวันที่ 13 มิถุนายน 2556 (สัญญาร่วมทุน)

โดยสัญญาร่วมทุนระบุว่าบริษัทมีหน้าที่จะต้องรับซื้อหุ้นทั้งหมดที่ SEAI5 ถืออยู่ เมื่อโครงการที่ร่วมทุนบรรลุเป้าหมาย คือเมื่อได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการให้กับลูกค้าแล้วทั้งหมด ซึ่งภายหลังจากรายการซื้อขายหุ้นเสร็จสิ้นบริษัท และ SEAI5 จะทำการเลิกสัญญาร่วมทุน ทั้งนี้ เมื่อบริษัทได้เข้าทำรายการได้มาซึ่งหุ้นดังกล่าวแล้วเสร็จ จะมีผลให้ AMF ซึ่งเดิมมีสถานะเป็นบริษัทร่วมทุน และถือหุ้นอยู่ 51% นั้น กลายเป็นบริษัทย่อยของ ANAN โดยจะถือหุ้นทั้งหมด 100%

สำหรับ AMF เป็นบริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงการไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่พักอาศัย จำนวน 40 ชั้น รวมห้องชุดพักอาศัย 1,598 ยูนิต และห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 7 ยูนิต ซึ่ง ณ ปัจจุบัน โครงการดังกล่าวได้ดำเนินการก่อสร้างเรียบร้อยแล้ว

อีกทั้งยังได้ดำเนินการขายและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดทั้งหมดให้แก่ลูกค้า ตั้งแต่เมื่อเดือนมิถุนายน 2560 คงเหลือแต่ห้องชุดเพื่อการพาณิชย์ จำนวน 7 ยูนิต ซึ่งปัจจุบัน AMF ได้ดำเนินการให้ร้านค้าและผู้ประกอบการภายนอกเช่า ทั้งนี้ AMF ได้ชำระคืนเงินกู้ยืมจากสถาบันการเงินและเงินกู้ยืมจากผู้ถือหุ้นเป็นที่เรียบร้อยแล้ว