"แมกโนเลียส์" เผยแผนปี 61 เดินหน้าผุด 10 โครงการใหม่ มูลค่า 100,000 ล้าน บาท แจง 2 โครงการใหม่เป็นมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ แย้มอาจมีร่วมทุนในบางโครงการ ยันปีหน้าเป้ารายได้ไม่เปลี่ยน 20,000 ล้านบาท เปิดความคืบหน้า ล่าสุด "แมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด" ยอดขาย 80% คาดไตรมาส 1/61 ปิดการขายทั้งหมด

นายวิสิษฐ์ มาลัยศิริรัตน์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แมกโนเลียส์ ควอลิตี้ ดีเวลลอปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) กล่าวว่า ในปี 2561 ทางบริษัทมีแผนลงทุนพัฒนา 10 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท ซึ่งทั้งหมดจะเปิดตัวในปีหน้า โดยบริษัทมีที่ดินรองรับการเปิดโครงการทั้งหมดแล้ว ซึ่งในจำนวนนี้ มี 2 โครงการที่จะพัฒนาเป็นโครงการผสมผสาน (มิกซ์ยูส) ขนาดใหญ่ และอาจจะมีบางโครงการที่จะเป็นโครงการร่วมทุนกับพันธมิตรใหม่ อย่างไรก็ตามบริษัทยังคง เป้ารายได้เดิม คือ 20,000 ล้านบาท ภายในปี 2561

สำหรับผลการดำเนินงานในปีนี้  บริษัทจะมียอดโอนจากโครงการที่ก่อสร้างแล้วเสร็จไปแล้ว 3-4 โครงการ ประกอบด้วยโครงการ วิสซ์ดอม ลาดพร้าว โครงการ วิสซ์ดอม ท่าพระ โครงการ วิสซ์ดอม วัน-โอ-วัน และไอคอนสยามในอาคารแรก สำหรับโครงการไอคอนสยาม ปัจจุบันเปิดขาย 2 อาคาร โดยอาคารแรกปิดการขายแล้ว ขณะที่อาคารที่ 2 มียอดขายแล้ว 70% คาดว่าไตรมาส1ปีหน้าจะสามารถปิดการขายได้ทั้งหมด

ในส่วนของโครงการแมกโนเลียส์ ราชดำริ บูเลอวาร์ด โครงการคอนโดมิเนียมมิกซ์ยูสระดับ ซูเปอร์ลักชัวรี และส่วนของโรงแรม 5 ดาว สูง 60 ชั้น จำนวน 316 ยูนิต มูลค่าโครงการ 11,000 ล้านบาท ปัจจุบันงานก่อสร้างเสร็จเรียบร้อยทั้งหมดแล้ว โดยในส่วนของห้องชุดเพื่อขายสิทธิ์การเช่าระยะยาว 30 ปี บวก 20 ปี ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 80% จากจำนวนยูนิตเพื่อขายทั้งหมด 200 ยูนิต โดยในส่วนที่เหลือ 20% ประกอบด้วยห้องชุด 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ 72-106 ตารางเมตร (ตร.ม.) เป็นเพนต์เฮาส์ 4 ยูนิตสุดท้ายราคา 90-108 ล้านบาท หรือราคา 300,000 บาทต่อตร.ม. โดยคาดว่ายูนิตที่เหลือจะสามารถปิดการขายทั้งหมดในไตรมาสแรกปี61

โครงการแมกโนเลียส์ราชดำริ บูเลอวาร์ด เปิดขายในราคาขายเริ่มต้น 200,000 บาทต่อตร.ม. ปัจจุบันราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 280,000 บาทต่อตร.ม. หลังจากที่มีการปรับราคาขายขึ้นไปแล้ว 5-6 ครั้ง ทั้งนี้ ลูกค้าโครงการจะมีส่วนของลูกค้าคนไทยและต่างชาติอย่างละ 50:50 โดยลูกค้าต่างชาติหลักๆ คือ ฮ่องกง สิงคโปร์ และไต้หวัน มีลูกค้าญี่ปุ่นเพียง 5-6 รายเท่านั้น และจากการสอบถามลูกค้าโดยมาก 60-70% จะซื้อเพื่ออยู่อาศัย ส่วน 30-40% ซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า

ในส่วนของโรงแรมนั้นคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในไตรมาส1ปีหน้า โดยบริษัทได้เซนโรงแรมระดับโลก "วอลดอร์ฟ แอสโทเรีย กรุงเทพ" ในเครือฮิลตันมาเป็นพันธมิตรดูงานบริการจัดการโรงแรมให้ทั้งระบบ

นางสาวภีชภัตธา ผกากาญจน์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและฝ่ายการขายโครงการกล่าวว่า ในระหว่างวันที่ 14-31 ธันวาคม นี้ บริษัทได้จับมือกับสมาคมผู้ประกอบการวิสาหกิจในย่านราชประสงค์และการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย จัดงาน Beautiful Bangkok Magnolias @Ratchaprasong การแสดงแสง สี 3 มิติ บนตึกสูง 60 ชั้น ซึ่งได้ทีมงานศิลปินชาวยุโรป "ไลม์ไลต์" มาสร้างสรรผลงานภายใต้แนวคิด "Beautiful Bangkok" เพื่อฉลองเทศกาลส่งท้ายปีเก่าต้อนรับปีใหม่ ภายในงานได้จัดกิจกรรมพิเศษให้ประชาชนได้ร่วมสนุก ส่งภาพประกวด ชิงรางวัล 100,000 บาท ด้วยการส่งภาพและคำบรรยาย 2 ประเภทคือ ภาพอาคารแมกโนเลียส์ราชดำริ บูเลอวาร์ด ในช่วงงานแสดงแสงสี 3 มิติ และภาพเชลฟีผู้ถ่ายและอาคารแมกโนเลียราชดำริ บูเลอวาร์ด รายละเอียดติดตามได้ที่เว็บไซต์ของบริษัทฯ