"อนันดา" ชี้ทำเล "พระราม 4" บูม ดันราคาขายคอนโดฯ เฉลี่ยแตะ 300,000 บาทต่อ ตร.ม.ปรับขึ้น 7% ต่อปี ลุยผุดคอนโดฯ "ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้" ขยายพอร์ตลงทุน ปั้นแบรนด์ "บริทาเนีย" ชิงเค้กตลาดแนวราบ

นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ กรรมการผู้จัดการ บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ (ANAN) เปิดเผยว่า ปัจจุบันทำเลพระ ราม 4 มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่เป็นรูปแบบมิกซ์ยูสมากขึ้น และเป็นที่ต้องการของผู้บริโภค อย่างมาก  ทำให้ตลาดคอนโด มิเนียมแนวสูงประเภทกรรม สิทธิ์ทำเลดังกล่าว มีราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 300,000 บาทต่อตารางเมตร หรือปรับตัวเพิ่มขึ้นปีละ 7% ส่วนแนวโน้มราคาที่ดินมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 24% ต่อปี

ล่าสุดบริษัทได้พัฒนาโครงการ "ไอดิโอ โมบิ พระ ราม 4" เป็นโครงการคอนโด มิเนียม สูง 36 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 486 ยูนิต มูลค่ากว่า 4,054 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 5.99 ล้านบาท เฉลี่ย 235,000 บาทต่อตารางเมตร ทั้งนี้คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2563

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. ออริจิ้น พร้อพเพอร์ตี้  (ORI) กล่าวว่าบริษัทยังคงเดินหน้าขยายพอร์ตการลงทุนไปยังโครงการแนวราบ ทั้งการพัฒนา โครงการบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ซึ่งตั้งเป้า ภายใน 5 ปี (2561-2564) จะมีจำนวนมูลค่า ยอดโครงการการสะสมที่ 35,000 ล้านบาท หรือประ มาณ 30-35 โครงการ พร้อมทั้งจะปักหลักลงทุนในทำเลเป้า หมายได้แก่ โซนบางนา สมุทร ปราการ และภาคตะวันออกในพื้นที่ อีอีซี เช่น ชลบุรี ระยอง เป็นต้น

ทั้งนี้ บริษัทมุ่งเน้นที่จะพัฒนาโครงการแนวราบ ภายใต้แบรนด์ "บริทาเนีย" แบ่งเป็น 4 กลุ่มระดับราคา คือกลุ่ม บริทาเนียวิลล่า 15-25 ล้านบาท, บริทาเนีย เรสซิเดนซ์ 8-15 ล้านบาท, บริทาเนีย โฮม 5-8 ล้านบาท และแบรนด์บริทาเนีย ทาวน์ 3-5 ล้านบาท คาดภายในสิ้นปีจะมีสัดส่วนการพัฒนาโครงการแนวราบโดย 80%