นายตัน ภาสกรนที ประธานกรรมการ บริษัท อิชิตัน กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) ผู้ผลิตและจำหน่ายเครื่องดื่มยี่ห้อ "อชิตัน" เปิดเผยว่าบริษัทได้แตกไลน์ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเบื้องต้นจำนำที่ดินสะสมของครอบครัวที่มีอยู่จำนวนหลายแปลงมาพัฒนาเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม หากประสบผลสำเร็จก็พร้อมที่จะลงทุนอย่างต่อเนื่อง โดยมอบหมายให้ลูกสาว นางสาววริษา ภาสกรนที รับช่วงดำเนินธุรกิจอสังหาฯต่อ ภายใต้บริษัท ตัน อิง แอสเซ็ท จำกัด

ล่าสุดได้ลงทุนพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานให้เช่าภายใต้ชื่อ "ที-วัน" T-ONE ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท 40 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าทองหล่อประมาณ 270 เมตร บนพื้นที่ 2-3-36  ไร่ พัฒนาเป็นอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ก่อสร้าง 43,700 ตารางเมตร เป็นพื้นที่เช่าประมาณ 20,000 ตารางเมตร ใช้เงินลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าที่ดินประมาณ 1,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาที่ซื้อมาเมื่อ 10 กว่าปีที่ผ่านมา ส่วนอีก 2,000 ล้านบาท เป็นค่าก่อสร้าง สำหรับเม็ดเงินลงทุนใช้จากสินเชื่อธนาคารพาณิชย์ 100%  คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการได้ในไตรมาส 3/2561

"นอกจากโครงการที-วันแล้ว บริษัทยังอยู่ระหว่างพัฒนาคอมมูนิตี้มอลล์ที่ จ.เชียงใหม่ คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงต้นปีหน้า หากประสบความสำเร็จบริษัทก็พร้อมที่จะพัฒนาโครงการในอนาคตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งมีที่ดินแลนด์แบงก์อยู่หลายแปลง โดยแปลงที่มีศักยภาพพร้อมจะนำมาพัฒนา อาทิ ที่ดินขนาด 30-40 ไร่ ในศรีราชา" นายตันกล่าว

นางสาววริษากล่าวว่า โครงการ T-ONE เป็นที่ดิน สะสมของครอบครัวมานานแล้ว เมื่อถึงเวลาเหมาะสมจึงพัฒนาโครงการขึ้นเป็นอาคารสำนักงานและพื้นที่ Co Working Space เกรดเอ ตัวอาคารสูง 34 ชั้น พื้นที่ 43,700 ตรม. โดยมอบหมายให้ให้บริษัทโจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด เป็นผู้แทนดำเนินการปล่อยเช่า

ด้านนางยุพา เสถียรภาพอยุทธ์ ผู้อำนวยการระดับภูมิภาค และหัวหน้าแผนกอาคารและสำนักงาน บริษัทโจนส์ แลง ลาซาลล์ (ประเทศไทย) จำกัด (JLL) กล่าวว่า ปัจจุบันอาคารสำนักงานเกรดเอมีจำนวนจำกัด เนื่องจากมีสินค้าออกสู่ตลาดน้อย ขณะที่ความต้องการมีเพิ่มมากขึ้นทั้งจากธุรกิจชาวไทยและชาวต่างชาติ ทำให้อาคารสำนักงานที่มีอยู่ในตลาดมีอัตราการเช่าเกือบเต็ม 100% ขณะที่ในช่วง 1-2 ปีหลังจากนี้แทบจะไม่มี ซัปพลายใหม่เข้าสู่ตลาด โดยเฉพาะในย่านทองหล่ออโศก ปัจจุบันโครงการ ที-วัน มีราคาค่าเช่าประมาณ 950 บาท/ตร.ม./เดือน ปัจจุบันมียอดจองแล้ว 40%