LPN และ CHEWA กำไรสวนทาง LPN ขาลงกำไรไตรมาส 3 ที่ 203 ล้าน ลดลง 35% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน CHEWA กำไรพุ่ง 799%

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอป เมนท์ (LPN) แจ้งบริษัทมีกำไร  202.73 ล้านบาท ลดลง 34.50% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ส่งผลให้ 9 เดือนแรกปีนี้มีกำไร 767 ล้านบาท ลดลง 59% กำไรไตรมาส 3 ลดลง เนื่องจากรายได้ลดลง 6.7% เหลือ 2,120.17 ล้านบาท เป็นรายได้จากสินค้าพร้อมอยู่ 79% ของ รายได้ที่รับรู้ในไตรมาส 3 นี้ ทำให้ กำไรขั้นต้นน้อยกว่า 30% แต่บริษัทยังสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายในการขาย (ไม่รวมค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์) และค่าใช้จ่ายบริหารให้ลดลงจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน 43.17% และ 7.43% ตามลำดับ

ทั้งนี้ ช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2560 บริษัทมีโครงการที่จะแล้วเสร็จพร้อมส่งมอบอีก 3 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 2,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดตัวเพิ่มอีก 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,500 ล้านบาท ซึ่งรวมเป็นโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งปีจานวน 10 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1.4 หมื่นล้านบาท บริษัทมีงานในมือ 7,400 ล้านบาท แยกเป็นปี 2560 ประมาณ 1,950 ล้านบาท ปี 2561 ประมาณ 5,200 ล้านบาท และปี 2562 ประมาณ 250 ล้านบาท และของบริษัทย่อยอีก 450 ล้านบาท

สำหรับปี 2560 เป็นปีแห่งการปรับเปลี่ยน  มีการปรับกลุ่มลูกค้าจากกลางถึงกลาง-ล่าง เป็นกลาง-ล่างถึงบน โดยยังคงกลยุทธ์ Affordable House อยู่  พัฒนาเรื่องภาพพจน์แบรนด์ ควบคู่ไปกับการปรับ ประเภทที่อยู่อาศัย การปรับโครงสร้างการดำเนินธุรกิจของบริษัทย่อยให้รับงานบริการภายนอก โดยไม่ยึดติดกับบริษัทแม่ เพื่อเป็นการสร้างรายได้เพิ่มให้แก่องค์กร และแผนการดำเนินการอื่นที่สอดคล้อง และสนับสนุนกับการปรับเปลี่ยน

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย (CHEWA) กล่าวว่า ไตรมาส 3/2560 มีกำไรสุทธิ 33.64 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 799.47% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากบริษัทมีรายได้รวมเพิ่มขึ้น 110.65% มีรายได้รวม 190.83 ล้านบาท แบ่งเป็นรายได้มาจากการขายอสังหาริมทรัพย์ 394.85 ล้านบาท จากการรับรู้รายได้ของ 2 โครงการใหม่ ได้แก่ โครงการ ชีวารมย์ รังสิต-ดอนเมือง และโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ด้านทิศทางผลการดำเนินไตรมาส 4/2560 เชื่อว่าจะเติบโตได้อย่างต่อเนื่อง จากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ และโครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก อีกทั้งบริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการแนวราบ ด้วยความใส่ใจและมุ่งมั่นเพื่อเป้าหมายในการสร้างการเติบโตด้านรายได้ปีนี้ไม่น้อยกว่า 60% เมื่อเทียบกับปีก่อน

ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนอยู่ในมือ  คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า 2,470 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ช่วงครึ่งปีหลัง ประมาณ 1,600 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้รายได้ในปี 2561

"ครึ่งปีหลังคอนโดยังคงเป็น พระเอกที่ทำให้ CHEWA เติบโตได้อย่างแข็งแกร่ง ไม่ว่าจะเป็นโครงการชีวาทัย  เรสซิเดนซ์ อโศก ที่ปัจจุบัน มียอดขายแล้วกว่า 61%  โครงการ ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ ปัจจุบันมียอดขายไปแล้วกว่า 53% และบริษัทยังคงเดินหน้าอย่างมุ่งมั่นเพื่อทำตามเป้าหมายที่ตั้งไว้อย่าง 2,000 ล้านบาท   หรือเติบโตไม่ต่ำกว่า 60%" นาย บุญ ชุน เกียรติ กล่าว

นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เมย์แบงก์กิมเอ็ง (ประเทศไทย) คงคำแนะนำซื้อ LPN โดยมีราคาเป้าหมายปี 2561 ที่ 14.20 บาท/หุ้น โดยกำไรได้ผ่านพ้นจุดต่ำสุดของปีนี้ไปแล้ว