“สัมมากร” เผยงบไตรมาส 4/60 ดีที่สุดของปีนี้ เหตุบุ๊ครายได้จากแบ็กล็อก 200 ล้านบาท พร้อมเล็งเปิดขายทาวน์โฮม 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 2,176 ล้านบาท

          นายกิตติพล ปราโมช ณ อยุธยา กรรมการผู้จัดการ บริษัท สัมมากร จำกัด (มหาชน) หรือ SAMCO เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 4/60 จะเติบโตดีที่สุดของปี เนื่องจากเป็นช่วงไฮซีซั่นของธุรกิจ อีกทั้งบริษัทยังมียอดขายรอโอน (Backlog) และจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ ซึ่งเป็นโครงการสร้างเสร็จก่อนขาย

          โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนในมือมูลค่ารวมประมาณ 200 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้ในช่วงปลายปีนี้ทั้งหมด นอกจากนี้ ปัจจุบันบริษัทยังมีสินค้าพร้อมโอน (สต๊อก) ในมือมูลค่ารวมประมาณ 800 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 50% จากโครงการ S9 เหลือขายประมาณ 400 ล้านบาท ซึ่งหลังจากรถไฟฟ้าสายสีม่วงมีการเชื่อมต่อยอดขายก็เริ่มดีขึ้น และจากโครงการแนวราบประมาณ 50%

          ขณะเดียวกันบริษัทยังคงเป้าหมายรายได้ปีนี้จะเติบโต 10% จากปีก่อนที่มีรายได้รวม 1,246.86 ล้านบาท ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทมีรายได้รวมแล้วที่ 517.23 ล้านบาท ส่วนยอดขาย (Presale) ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาอยู่ที่กว่า 900 ล้านบาท ซึ่งยอดขายเฉลี่ยอยู่ที่กว่า 100 ล้านบาทต่อเดือน ซึ่งเติบโตดีกว่าปีก่อน

          สำหรับในช่วงไตรมาส 4/60 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,176 ล้านบาท ในช่วงหลังพระราชพิธีถวายพระเพลิงพระบรมศพพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช ซึ่งเป็นโครงการแนวราบ เพื่อรองรับความต้องการในตลาดที่ยังมีอย่างต่อเนื่อง

          ทั้งนี้โครงการที่จะเปิดขายในช่วงไตรมาส 4/60 ประกอบด้วย 1.โครงการสัมมากร อเวนิว สุวรรณภูมิ เป็นโครงการทาวน์โฮม จำนวน 322 ยูนิต บนพื้นที่ 31 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,300 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายเฟส 1 ประมาณ 20 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณกว่า 3 ล้านบาทต่อยูนิต ทั้งนี้เบื้องต้นบริษัทคาดจะสามารถทยอยโอนกรรมสิทธิ์ได้ในช่วงต้นปี 2561 เนื่องจากการก่อสร้างช้ากว่ากำหนด

          2.โครงการสัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน เป็นโครงการทาวน์โฮม 292 ยูนิต บนพื้นที่ 27 ไร่ มูลค่าโครงการ 876 ล้านบาท ซึ่งจะเปิดขายเฟส 1 จำนวน 42 ยูนิต ราคาขายเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณกว่า 2 ล้านบาทต่อยูนิต ทั้งนี้ ปัจจุบันงานก่อสร้างเฟสแรกใกล้เสร็จแล้ว

          นายกิตติพล กล่าวอีกว่า เดิมบริษัทเตรียมเปิดโครงการออฟฟิศ พาร์ค รามอินทรา-วงแหวน เป็นโครงการโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น 24 ยูนิต บนพื้นที่ 3 ไร่ มูลค่าโครงการ 160 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 4/60 ด้วย แต่เนื่องจากงานก่อสร้างช้ากว่ากำหนด บริษัทจึงเลื่อนไปเปิดตัวในช่วงปี 2561 แทน

          “ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4/60 ยังทรงตัว โครงการแนวราบยังขายได้เรื่อยๆ อัตราการกู้ไม่ผ่านก็ยังทรงตัว ไม่ได้แย่ลง ภาพรวมเศรษฐกิจก็ฟื้นตัวขึ้น จากการประกาศเลือกตั้งของรัฐบาล การส่งออกดีขึ้น จึงคาดภาพรวมในช่วงปลายปีนี้จนถึงปีหน้าจะค่อยๆ ฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง” นายกิตติพล กล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น