“แอลพีเอ็น” กวาดยอดขาย 9 เดือนแรกกว่า 13,000 ล้านบาท มั่นใจปีนี้มาตามนัด 16,000 ล้านบาท พร้อมเตรียมเปิดขายคอนโดมิเนียม 2 โครงการ มูลค่ารวม 3,500 ล้านบาท ในช่วงไตรมาส 4/60

          นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า บริษัทมั่นใจยอดขาย (Presale) ปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 16,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 3/60 บริษัทมียอดขายที่ประมา 3,500 ล้านบาท ใกล้เคียงเป้าหมายที่บริษัทตั้งไว้ ส่งผลให้ในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.ย.) บริษัทมียอดขายรวมแล้วกว่า 13,000 ล้านบาท

          ขณะที่ในช่วงไตรมาส 4/60 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 3,500 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยเปิดตัวโครงการในช่วงปลายเดือนพฤศจิกายน โดยทั้ง 2 โครงการ จะเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในโซนพระราม 3 ทั้ง 2 โครงการ ในทำเลถนนสาธุประดิษฐ์ มูลค่าโครงการประมาณ 2,000 ล้านบาท และในทำเลวงแหวน พระราม 3 มูลค่าโครงการประมาณ 1,500 ล้านบาท เพื่อผลักดันผลประกอบการของบริษัทให้เติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต

          "ทั้ง 2 โครงการดังกล่าวจะตั้งอยู่ในทำเลที่แตกต่างกัน แต่ในโซนดังกล่าวยังมีความต้องการอยู่มาก ซึ่งในโซนถนนสาธุประดิษฐ์ เป็นพื้นที่ที่มีชุมชนชาวจีนหนาแน่น และบริษัทเองก็มีฐานลูกค้าเดิมอยู่จำนวนเยอะมาก จากในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่หลายโครงการ" นายโอภาส กล่าว

          สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้จะกลับมาคึกคักอีกครั้งหลังเสร็จพระราชพิธีสำคัญของประเทศ แต่จะชะลอตัวในช่วงเดือนธันวาคม ซึ่งเป็นปกติเหมือนทุกปีที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นเดือนสุดท้ายของปี มีวันหยุดยาวหลายวัน ประชาชนส่วนใหญ่ก็จะไปเที่ยว หรือหยุดพักผ่อนกัน

          ส่วนการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงไตรมาส 4/60 บริษัทเตรียมออกแคมเปญใหม่อีก 1 แคมเปญ ในช่วงเดือนพฤศจิกายนนี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี อย่างไรก็ตาม บริษัทได้จัดแคมเปญการตลาดในทุกๆ ไตรมาส เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้า

          นายโอภาส กล่าวอีกว่า ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้ปรับลดการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เหลือเพียง จำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 14,500-15,000 ล้านบาท จากเดิมที่กำหนดเปิดโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 12 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท เนื่องจากภาวะตลาดยังไม่เอื้อต่อการเปิดตัวโครงการใหม่

          ทั้งนี้ ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่แล้ว จำนวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 11,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด และในแต่ละโครงการได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี ประกอบด้วย 1.โครงการ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน มูลค่าโครงการ 2,700 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 85%

          2.โครงการ ลุมพินี เพลส บางนา มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 100%, 3.โครงการ ลุมพินี    พาร์คบีช ชะอำ 2 มูลค่าโครงการ 430 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 50%, 4.โครงการ ลุมพินี วิลล์ พระนั่งเกล้า-ริเวอร์วิว มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 30%

          5.โครงการ ลุมพินี วิลล์ ราษฎร์บูรณะ-ริเวอร์วิว 2 มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 40%, 6.โครงการ เดอะ ซีเล็คเต็ด เกษตร-งามวงศ์วาน มูลค่าโครงการ 970 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 100%, 7.โครงการ ลุมพินี สวีท ดินแดง-ราชปรารภ มูลค่าโครงการ 1,720 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 58% และ 8.โครงการ ลุมพินี พาร์ค พหลฯ 32 มูลค่าโครงการ 1,900 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 20%

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น