คอลลิเออร์ส ชี้ตลาดอสังหาฯ ปลายปียังชะลอ หลังกำลังซื้อยังไม่ฟื้นชัดเจน ด้านวิลล่า คุณาลัย กางแผน 3 ปี ผุด 6 โครงการ มูลค่ากว่า 3,654 ล้านบาท

นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยคอล ลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงชะลอตัว เนื่องจากอุปสงค์หรือกำลังซื้อยังไม่ชัดเจนความต้องการพื้นที่อาคารสำนักงานยังคงมีอยู่ แต่อาจจะไม่มากเท่าก่อนหน้านี้  อีกทั้งอาคารสำนักงานใหม่ๆ มีแผนสร้างเสร็จในช่วง 1-3 ปีข้างหน้าอีกไม่น้อยกว่า 500,000 ตารางเมตร ซึ่งอาจทำให้อัตราเช่าเฉลี่ยในอนาคตลดลง

สำหรับตลาดคอนโดมิ เนียม ในไตรมาสที่ 3 มี โครง การเปิดขายใหม่ประมาณ 18,806 ยูนิตมากที่สุดในรอบหลายปีที่ผ่านมา โดย 73% เป็นผู้ ประกอบการที่อยู่ในตลาด หลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

อย่างไรก็ตาม ในไตร มาสที่ 4 ผู้ประกอบการหลายรายมุ่งเน้นไปที่การระบายยูนิตที่สร้างเสร็จแล้วและการโอนกรรมสิทธิ์โครงการที่สร้างเสร็จ เพื่อจะได้เพิ่มรายได้ของตนเองให้เป็นไปตามเป้าหรือต่ำกว่าเป้าไม่มากเกินไป คาดว่าคอนโดมิเนียมเปิดขายใหม่ในกรุงเทพมหานครในปี 2560จะมีมากกว่า 50,000 ยูนิตแน่นอน

นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ ในทำเลบางบัวทอง เปิดเผยว่าแผนดำเนินธุรกิจในอีก 3 ปีข้างหน้า จะเปิดโครงการเพิ่มอีก 6 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 3,654 ล้านบาท ซึ่งทุกโครงการจะมุ่งเน้นจุดเด่นในการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบที่สามารถตอบสนองความต้องการให้กับกลุ่มลูกค้าแถบชานเมืองด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เพื่อพัฒนาโครงการให้เป็นเมืองที่อยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบที่สุดในย่านบางบัวทอง