แอล.พี.เอ็น. ขยับแผนขาย คอนโด เน้นนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ เพิ่มสัดส่วนจาก 20% เป็น 40% ด้านศุภาลัย เมินกลุ่มลงทุนสั้น

น.ส.เสาวณี อังกูรพิพัฒน์ ผู้ช่วย กรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารการขาย บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ เปิดเผยว่า ปัจจุบันบริษัทให้ความสำคัญกับกลุ่มที่ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อการลงทุนมากขึ้น จากเดิม สัดส่วน 20% จะขยับเพิ่มเป็น 40% ของพอร์ต การซื้อรวม เนื่องจากผู้ซื้อกลุ่มนี้มีเงินเย็นและ มองหาโอกาสทำกำไรจากการซื้ออสังหาฯ

ขณะเดียวกันยังเดินหน้านำโครงการไป ขายต่างประเทศโดยให้บริษัท แองเจิล เรียล เอสเตท คอนซัลแทนซี่ เป็นตัวแทนนำห้องชุดในโครงการ ลุมพินี พาร์ค พหล 32 ประมาณ 45% ไปทำตลาดขายในประเทศจีน ไตรมาส 4 ปีนี้ โดยก่อนหน้านี้ได้นำโครงการ ลุมพินี สวีท เพชรบุรี-มักกะสัน สัดส่วน 45% เป็นการขายยกชั้นเจาะลูกค้ากลุ่มนี้ โดยเฉพาะ

ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทได้พัฒนาโครงการ ลุมพินี พาร์ค พหล 32 เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ 1 อาคาร สูง 30 ชั้น จำนวน 546 ยูนิต มูลค่า 2,000 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 1.35 แสนบาท หรือเริ่มต้น 3 ล้านบาท เตรียมเปิดพรีเซลวันที่ 30 ก.ย.นี้ คาดว่าจะมียอดขายใน วันงานพรีเซลประมาณ 30% หรือประมาณ 200 ยูนิต

ด้าน นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย กล่าวว่า แนวทางการ พัฒนาโครงการของบริษัทจะเน้นกลุ่มที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก หรือการลงทุนระยะยาวเป็นหลัก เนื่องจากกลุ่มลงทุนระยะสั้นป่วนตลาด โดยห้ามเปลี่ยนสัญญาจองซื้อภายใน 6 เดือน เพื่อป้องกันนักลงทุนประเภทเก็งกำไรซื้อขายใบจอง