นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคาร ชุดไทย เปิดเผยว่าภาพรวมกำลังซื้อในไตรมาส 4 ปี 2560 ผู้บริโภคมีความมั่นใจซื้อโครงการคอนโดมิเนียม มากขึ้นจึงมั่นใจว่าปีนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์จะเติบโต 10% และเป็นแรงส่งต่อเนื่องให้สถานการณ์ตลาดดีต่อเนื่องในปีหน้า ขณะที่ต้นทุนการระดมเงินทุนอยู่ในระดับต่ำทำให้ผู้ประกอบการซื้อที่ดินขนาดใหญ่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะอัตราการเพิ่มขึ้นของต้นทุนเงินต่ำกว่าการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดิน

ส่วนการปฏิเสธสินเชื่อที่เคยสูงถึง 30-35% ช่วงครึ่งปีแรกลดลงเหลือ 17-20% ซึ่งเป็นสัญญาณที่ดี ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ยังต้องการระบายสต๊อกสินค้า มีการแข่งขันเปิดตัวโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่องในช่วงปลายปีหลังเดือนตุลาคม และออกโปรโมชั่นใหม่ เพื่อจูงใจลูกค้ามากขึ้น ครึ่งปีหลังจึงเป็นโอกาสดีของผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย และนักลงทุนในการเลือกซื้อสินค้ารูปแบบต่างๆ

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานภาครัฐที่ขณะนี้มีการประมูลโครงการต่างๆ มากขึ้น รวมถึงการลงทุนโครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ รวมถึงตลาดหุ้นไทยปรับตัวดีขึ้นกระตุ้นให้ราคาที่ดินสูงขึ้นต่อเนื่อง ด้านกำลังซื้อประชาชนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่ผ่านมาสถาบันการเงินปฏิเสธการขอสินเชื่อตั้งแต่ 30-60% ของผู้ยื่นคำขอ อย่างไรก็ตาม ช่วงหลังยอดปฏิเสธการขอสินเชื่อลดลง เนื่องจากผู้ประกอบการคัดกรองลูกค้าที่จะไปขอ สินเชื่อวงเงิน 1-2 ล้านบาท โดยพิจารณาความสามารถในการชำระหนี้อย่างละเอียด

อย่างไรก็ตาม ปีหน้าจะมีแหล่งเงินที่จะสามารถขอสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริทรัพย์เพิ่มไม่จำกัดเพียงสถาบันการเงินเท่านั้น โดยจะมีกลุ่มธุรกิจ ที่ไม่ใช่สถาบันการเงิน เช่น ธุรกิจลิสซิ่ง ออกมา ในช่วงต้นปี ทางเลือกการขอสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์จึงเปิดกว้างมากขึ้นไม่จำกัดอีก ต่อไป อีกทั้งลิสซิ่งไม่เข้มงวดเรื่องการติดเครดิตบูโร ขณะที่โครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) ได้ดึงความสนใจนักลงทุนจากเศรษฐกิจพิเศษตามแนวชายแดนทั่วประเทศเข้ามาที่อีอีซี ปรากฏการณ์ดังกล่าวส่งผลให้ราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าความเร็วสูงเกาะถนนสุขุมวิทราคาสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว

นายอดิเรก แสงใสแก้ว ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 37 กล่าวว่า สมาคม อสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ร่วมกันจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 37 ระหว่างวันที่ 5-8 ตุลาคม 2560 ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ภายใต้แนวคิด Living Solution มิติใหม่แห่งพื้นที่ ที่อยู่อาศัย เอาใจกลุ่มลูกค้า Gen Y ปัจจุบันมีกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีอายุ 25-35 ปี นิยมซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยมากขึ้นโดยเฉพาะตามแนวรถไฟฟ้า พร้อมจัดระบบการซื้อขายที่อยู่อาศัยผ่านออนไลน์จนถึงเทคโนโลยีด้านที่อยู่อาศัยใหม่ๆ รองรับยุค internet of thing (IoT) เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่มากขึ้นด้วย

ภายในงานจะมีโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ มาร่วมจัดแสดงกว่า 1,000 โครงการ จากผู้ประกอบการรายเล็กถึงรายใหญ่ คาดว่าตลอดการจัดงาน 4 วัน จะมีผู้ชมงานกว่า 100,000 คน และมียอดขายมากกว่า 4,000 ล้านบาท รวมถึงจะมียอดขายต่อเนื่องตามหลังงานอีก 3-4 เท่าตัว รวมแล้วจะมียอดขายเกิดขึ้นไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท