"ชีวาทัย"มั่นใจผลประกอบการปีนี้พลิกกำไรแม้ครึ่งปีแรกขาดทุน 9 ล้าน ประเมินภาพรวมอสังหาฯฟื้นตัว เดินหน้าเปิดตัว 3 โครงการแนวราบครึ่งปีหลังเพื่อรองรับความต้องการ ซื้อที่ดินใหม่ 3 แปลงเพื่อพัฒนาโครงการใหม่

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) หรือ CHEWA กล่าวว่า บริษัทมั่นใจ ผลการดำเนินงานในปีนี้จะพลิกกลับมามีกำไร  แม้ในช่วงครึ่งปีแรกบริษัทจะมีผลขาดทุนอยู่ที่ 9.15 ล้านบาท  เนื่องจากภาพของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีการฟื้นตัว  จากปีก่อนที่บริษัทได้รับผลกระทบ จากเหตุการณ์ในช่วงเดือนต.ค.  ทั้งนี้คาดว่าบริษัทจะมีอัตรากำไรสุทธิ (Net Profit Margin) อยู่ที่ 7% เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่ทำได้ 5.24 %

บริษัทเชื่อมั่นว่าปีนี้จะมีรายได้ตามเป้าหมาย อยู่ที่ 2 พันล้านบาท  เติบโตจากปีก่อนที่มีรายได้ 1,200 ล้านบาท โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอน (Backlog)  อยู่ในมือทั้งหมด 2,260 ล้านบาท  จะทยอยรับรู้เป็นรายได้ภายในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ราว 1,400 ล้านบาท  และที่เหลือจะทยอยรับรู้เป็นรายได้ภายในปี2561 ทั้งหมด ส่งผลให้ปี 2561 บริษัทคาดการณ์รายได้อยู่ที่ 2,400 ล้านบาท และปี 2562 รายได้เพิ่มเป็น 2,880 ล้านบาท

ทั้งนี้ งวด 6 เดือนแรกปี 2560 มีรายได้รวม 429 ล้านบาท ลดลง 48.55% จากงวดเดียวกันปีก่อนที่มีรายได้รวม 835 ล้านบาท

บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังทั้งหมด 3 โครงการ มูลค่ารวมราว  1,000 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบทั้งหมด แบ่งเป็นโครงการคลอง 4 มูลค่า 700 ล้านบาท  และโครงการ ร่วมทุนกับคอนโดแมน 2 โครงการมูลค่า 240 ล้านบาท และ 120 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน บริษัทเตรียมเข้าซื้อที่ดินเพื่อใช้พัฒนาโครงการเพิ่มอีก 3 แปลงในปีนี้  มูลค่าทั้งหมด 700-800 ล้านบาท จากในช่วงครึ่งปีแรกที่ซื้อที่ดินไปทั้งหมด 200 -  300 ล้านบาท แต่ยังไม่สามารถเปิดเผยสถานที่ได้

พอร์ตระยะกลาง บริษัทมีเป้าหมายในการเพิ่มสัดส่วนรายได้จากโครงการแนวราบมาอยู่ที่ 25% ในปี 2561 และ 50% ภายในปี 2562 เพื่อกระจายความเสี่ยงจากเดิมที่มีสัดส่วนแนวราบอยู่ที่ 10%  และแนวสูงที่ 90%