MBK เปิดแผนครึ่งปีหลัง! เร่งเครื่องผุดโครงการบ้าน "พาร์คริเวอร์เดล" เฟส 2 มูลค่า 332 ล้านบาท จำนวน 25 ยูนิต คาดเปิดให้จองภายในไตรมาส 4/2560  เดินหน้าทยอยปรับปรุงพื้นที่ให้เช่าเอ็มบีเค เซ็นเตอร์ หวังอัพค่าเช่าปีหน้าเพิ่มแถมใจป้าแจกปันผลหุ้นละ 0.33 บาท กำหนด XD รับทรัพย์ช่วง 19 กันยายนนี้

นายสุเวทย์ ธีรชิรกุล กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอ็ม บี เค จำกัด (มหาชน) หรือ MBK เปิดเผยว่า สำหรับแผนการดำเนินงานในช่วงที่เหลือของปี 2560 บริษัทมองการเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่ "พาร์ค ริเวอร์เดล" เฟสที่ 2 จำนวน 25 ยูนิต มูลค่ารวมโครงการเฟส 2 อยู่ที่ 332 ล้านบาท ที่อยู่ในพื้นที่เดียวกันกับสนามกอล์ฟ ริเวอร์เดล กอล์ฟ แอนด์คันทรี่คลับ ปทุมธานี คาดว่าจะเริ่มเปิดจองโครงการ (Presale) ได้ภายในไตรมาส 4/2560

ขณะเดียวกันบริษัทอยู่ระหว่างการพิจารณาการลงทุนโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ที่มุ่งเน้นไปยังกลุ่มเป้าหมายในระดับลักซ์ชัวรี-ซูเปอร์ลักซ์ชัวรีแห่งใหม่ ตั้งราคาขายเริ่มต้นที่ 50 ล้านบาทเป็นต้นไป จำนวน 14 ยูนิต โดยอยู่ภายในบริเวณเดียวกันกับโครงการ เดอะไนน์ พระราม 9 ทั้งนี้ บริษัทยังต้องรอดูสถานการณ์เศรษฐกิจภายในประเทศว่าจะสามารถฟื้นตัวได้หรือไม่ ซึ่งหากว่าผลออกมาในเชิงบวก บริษัทพร้อมพิจารณาการลงทุนและพัฒนาโครงการใหม่ๆ ในช่วงปลายปี 2560 นี้เพิ่มเติม

นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนการขยายการลงทุนโครงการที่พักอาศัยเพื่อขายอื่นๆ เพิ่มเติม อีกราว 2-3 โครงการ ซึ่งในปี 2561 มีโอกาสที่จะเห็นการเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว ภายในที่ดินแปลงเดียวกันกับ สนาม บางกอกกอล์ฟ ปทุมธานี รวมถึงบริษัทยังมองหาโอกาสในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ 2 แห่ง ในย่านสุขุมวิท-ปุณณวิถี 101 และย่านจรัญสนิทวงศ์ ซอย 7 โดยเบื้องต้นคาดโครงการคอนโดย่านปุณณวิถี จำนวน 350 ยูนิต มีมูลค่าโครงการ 2 พันล้านบาท คาดจะใช้ระยะเวลาก่อสร้างทั้งสิ้น 12 เดือน เริ่มดำเนินการก่อสร้างต้นปี 2562 และแล้วเสร็จในปี 2563 โดยจะสามารถเริ่มทยอยส่งมอบโครงการให้กับลูกค้าได้ตั้งแต่ปี 2564 เป็นต้นไป เป็นต้น

นายสุเวทย์ กล่าวเสริมว่าในส่วนการปรับปรุงและขยายพื้นที่ให้เช่าในโครงการศูนย์การค้า เอ็มบีเค เซ็นเตอร์ อยู่ระหว่างการดำเนินการรีโนเวตพื้นที่ภายในโครงการ ประเมินการใช้งบลงทุนทั้งสิ้น 200 ล้านบาท คาดว่าจะเปิดใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพในปี 2561 เชื่อว่าจะช่วยสนับสนุนให้บริษัทปรับอัตราการปรับค่าเช่าพื้นที่ในโครงการดังกล่าวขยับเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ในอัตราปกติที่เฉลี่ย 4-5% ต่อปี จากปัจจุบันที่มีการปรับค่าเช่าเพียง 2% ทำให้ผลงาน ณ สิ้นปี 2560 อาจเติบโตใกล้เคียงกับปี 2559

จัดหนักปันผล 0.33 บ.

อย่างไรก็ดี ล่าสุดที่ประชุมคณะกรรมการบริษัทได้อนุมัติให้จ่ายปันผลระหว่างกาล ในอัตราหุ้นละ 0.33 บาท ซึ่งการปันผลดังกล่าวนั้นมาจากกำไรสะสมของบริษัท โดยกำหนดขึ้นเครื่องหมายไม่ได้รับสิทธิปันผล (XD) ช่วง 19 กันยายนนี้ และกำหนดจ่ายปันผลวันที่ 5 ตุลาคม 2560

ขณะเดียวกันล่าสุดทาง บริษัท เอ็ม บี เค โฮเต็ล แอนด์ ทัวร์ริซึ่ม จำกัด (MBK-HI) และบมจ.ปทุมไรซมิลแอนด์แกรนารี (PRG) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ถือหุ้นอยู่ 99.99% และ 74.52% ตามลำดับนั้น ได้ร่วมลงทุนจัดตั้งบริษัทใหม่ภายใต้ชื่อ บริษัท เอ็ม บี เคฟู้ด เซอร์วิส จำกัด (MBK-FSV) เพื่อประกอบธุรกิจในการบริหารจัดการวัตถุดิบ ผลิต จำหน่ายสินค้าสำเร็จรูป สินค้ากึ่งสำเร็จรูป มีทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท โดย MBH-HI ถือหุ้น 48.998% และ PRG ถือหุ้น 50.996% ซึ่งการลงทุนครั้งนี้นั้นเพื่อรองรับการขยายธุรกิจของบริษัท โดยบริษัทคาดหวังจะได้รับผลประโยชน์ตอบแทนในรูปเงินปันผลในอนาคต