นายดักลาส เฉิง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เซวาส พรอพเพอตี้ส์ จำกัด เปิดเผยว่า บริษัท เซวาส พรอพเพอตี้ส์ จำกัด เป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับ Super Luxury โดยเป็นการร่วมทุนระหว่างไทยและฮ่องกง ในสัดส่วนการถือหุ้น 79:21 การพัฒนาโครงการในช่วง 5 ปีแรก จะเน้นพัฒนาโครงการบนทำเลอโศกถึงเอกมัย ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่า เจาะกลุ่มเป้าหมายระดับบนเป็นหลัก เบื้องต้นตั้งเป้าพัฒนาปีละ 2-3 โครงการขึ้นอยู่กับสภาพตลาด เฉลี่ยมูลค่าโครงการละประมาณ 1,500-3,000 ล้านบาท

"อโศกและเอกมัยถือเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ แม้จะเป็นทำเลที่มีการแข่งขันค่อนข้างสูง แต่เรามีจุดแข็งคือ สามารถนำวัสดุชั้นเลิศและดีไซน์สุดหรูมาผสมผสานจนกลายออกมาสู่โลกของความเป็นจริงได้ เรายังมีผู้บริหารและทีมงานที่มีประสบการณ์ทั้งชาวไทยและชาวฮ่องกงที่เข้าใจสภาพตลาดและความต้องการของผู้บริโภคเป็นอย่างดี มีแนวทางการควบคุมคุณภาพโครงการที่เข้มงวด จึงมั่นใจว่าจะสามารถพัฒนาสินค้าที่ตอบโจทย์ของผู้บริโภคได้ และในระยะ 10 ปี เรามีแผนจะขยาย ไปสู่ตลาดอาเซียนด้วย" นายดักลาส กล่าว

นายดักลาสกล่าวว่า สำหรับโครงการแรก ได้จัดตั้งบริษัทขึ้นมาอีกบริษัทภายใต้ชื่อ บริษัท 888 ทองหล่อ จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ภายใต้แบรนด์ "นิวาติ" เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 7 ชั้น 52 ยูนิต มูลค่ารวม 1,600 ล้านบาท บนทำเลทองหล่อซึ่งเป็นทำเลที่มีมูลค่าที่ดินสูงมากในกรุงเทพฯ

ด้านนายวิวัฒน์ พิภักดิ์สมุทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท 888 ทองหล่อ จำกัด โดย เซวาส พรอพเพอตี้ส์ ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Super Luxury ภายใต้แบรนด์ "นิวาติ" กล่าวว่า ด้วยประสบการณ์ในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างมานานกว่า 30 ปี จึงได้ร่วมกับนายดักลาสในการจัดตั้งบริษัทขึ้นมา โดยบริษัทได้วางกลุ่มเป้าหมายในการพัฒนาโครงการอย่างชัดเจน เพื่อเจาะกลุ่มผู้บริโภคระดับ A ทั้งในและต่างประเทศ บน

ทำเลอโศกถึงเอกมัย ซึ่งเป็นตลาดที่มีกำลังซื้อ และเป็นกำลังซื้อคุณภาพ แม้กระทั่งผู้เช่าในทำเลนี้ก็เป็นกลุ่มผู้เช่าคุณภาพเช่นกัน ทำให้เป็นตลาดที่มีความเสี่ยงน้อย และมีโอกาสให้ผู้ประกอบการรายใหม่เข้ามาชิงส่วนแบ่งอีกมาก

"ในขณะที่ตลาดคอนโดราคาระดับ 1 ล้านบาทขึ้นไปนั้น มีตัวเลือกในตลาดเป็นจำนวนมาก ผมในฐานะผู้มาใหม่อาจจะไม่เหมาะที่จะพัฒนาโครงการที่ต้องลงไปใน red ocean แบบนั้น อีกประการหนึ่ง คือ ผม คุ้นชินกับทำเลย่านนี้ มาทำงาน,แฮงเอาท์ จึงอยากเริ่มต้นที่นี่ และที่สำคัญทีมงานของเราก็หาที่ดินละแวกนี้มาตลอด การพัฒนาโครงการย่านนี้ ผลักดันให้เราพัฒนาโครงการระดับลักซัวรี" นายวิวัฒน์ กล่าว

ตลาดคอนโดมิเนียมทำเลทองหล่อกับด้านการลงทุนนั้น คอนโดมิเนียมทำเลทองหล่อมีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง โดยให้ค่าเช่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดมิเนียมระดับลักซัวรี 1,000 ถึง 1,200 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งหลายโครงการนำมาใช้เพื่อกระตุ้นยอดขายห้องชุดบางส่วน ซึ่งถือว่าสามารถช่วยผู้ซื้อที่ต้องการลงทุนได้มาก โดยผู้เช่าหลักเป็นครอบครัวชาวญี่ปุ่นที่มาประกอบอาชีพในกรุงเทพมหานคร