jeamjit.s@than-multimedia.com

          ในปีที่ผ่านมาตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT จัดว่าร้อนแรงยิ่ง ซึ่งคาดการณ์ยังคงต่อเนื่องมาถึงปีนี้ จากข้อมูลของฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย ระบุว่า รอบ MRT พระราม 9 เป็นพื้นที่ที่ดีเวลอปเปอร์พากันเปิดตัวคอนโดมิเนียมมากที่สุด 4 โครงการ 4,870 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 19,970 ล้านบาท รองลงมาคือ MRT พหลโยธิน 4 โครงการ 3,014 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุน 19,400 ล้านบาท และ MRT ห้วยขวาง ที่ 4 โครงการ 2,914 ยูนิต มูลค่าการลงทุนประมาณ 13,410 ล้านบาท

          แต่บริเวณโดยรอบสถานีที่ผู้ประกอบการพากันเปิดตัวโครงการคึกคักที่สุด คือ สถานี BTS ทองหล่อ ที่เหล่าดีเวลอปเปอร์พากันเปิดตัวโครงการใหม่ถึง 11 โครงการ 2,777 ยูนิต ด้วยมูลค่าโครงการสูงถึง 40,200 ล้านบาท

          ตามมาด้วย รอบสถานี BTS เอกมัยที่ 5 โครงการ 1,964 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 11,530 ล้านบาท และ BTS อโศกที่ 5 โครงการเช่นเดียวกัน ประมาณ 1,272 ยูนิต ด้วยมูลค่าการลงทุนประมาณ 16,970 ล้านบาท

          สำหรับในปี 2562 ตามแนวรถไฟฟ้า BTS ทำเลทองหล่อ-เอกมัย สุขุมวิท 38 พญาไท-ราชเทวี จัดเป็นทำเลโดดเด่นที่ดีเวลอปเปอร์ยังสนใจเปิดโครงการใหม่คึกคัก โดยเฉพาะสุขุมวิท 38 มีบริษัทชั้นนำอย่างแสนสิริ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ อนันดาดีเวลลอปเม้นท์ และไรมอน แลนด์ ซื้อที่ดินไว้เรียบร้อยเตรียมขึ้นโครงการตั้งแต่ปากซอยยันท้ายซอย

          ส่วน MRT ทำเลพระราม 9 และลาดพร้าว ด้านรถไฟฟ้าเส้นใหม่ๆ ต้องยกให้สายสีส้ม โดยทำเลรามคำแหง น่าจับตามอง ปี 2561 มีหน่วยเปิดจายใหม่ 5.5 พันหน่วย ในปีนี้คาดการณ์จะเปิดใหม่กว่า 4 พันหน่วย โดยค่ายไรส์แลนด์ ประกาศเปิดขาย 2.5 พันหน่วย ออริจิ้น 800 หน่วย