แบงก์กรุงศรีฯ (BAY) ตั้งเป้าหมายสินเชื่อบ้านปีนี้เพิ่มขึ้น 5% จากเป้าหมายที่ผ่านมาที่ 63,000 ล้านบาท ได้อานิสงส์จากแรงซื้อของต่างชาติ หนุนสินเชื่อคงค้างปีนี้เติบโตที่ 7% คิดเป็นเม็ดเงิน 265,000 ล้านบาท โดยคุมหนี้เสียไม่เกิน 2.4-2.6%

          นายณัฐพล ลือพร้อมชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารสายงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา จำกัด (มหาชน) หรือ BAY เปิดเผยว่า ธนาคารตั้งเป้าหมายสินเชื่อบ้านปีนี้โตเพิ่มขึ้น 5% จากเป้าหมายปีที่ผ่านมาที่ 63,000 ล้านบาท ขณะที่สินเชื่อคงค้างปีนี้ตั้งเป้าหมายเติบโตที่ 7% คิดเป็นเม็ดเงิน 265,000 ล้านบาท โดยสิ้นปี 2561 ยอดสินเชื่อคงค้างเติบโตอยู่ที่ 248,000 ล้านบาท ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) สินเชื่อบ้านปีนี้พยายามไม่ให้เกิน 2.4-2.6% อัตราหนี้เสียดังกล่าวถึงเป็นระดับเดียวกันในช่วง 4-5 ปีที่ผ่านมา

          สำหรับช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้ มีลูกค้าเข้ามาขอสินเชื่อบ้านกับธนาคารเพิ่มขึ้น 20-30% โดยส่วนหนึ่งมาจากมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่จะมีผลบังคับใช้เดือน เม.ย.นี้ ทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อบ้านเพิ่มขึ้น แต่ต้องพิจารณาอีกครั้งว่าลูกค้าจะผ่านการอนุมัติหรือไม่ ปัจจัยดังกล่าวส่งผลให้สินเชื่อบ้านโดยรวมในไตรมาส 1/2562 ออกมาดีกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 10-15% แล้ว ถ้าเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

          "ช่วงปีที่ผ่านมา ธนาคารปล่อยสินเชื่อบ้านไป 76,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นการปล่อยสินเชื่อสูงกว่าเป้าหมายถึง 20% ทำให้พอร์ตสินเชื่อคงค้างสินเชื่อบ้านสิ้นปี 2561 อยู่ที่ 248,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตาม ธนาคารประเมินว่าระดับสินเชื่อบ้านที่ 50,000-70,000 ล้านบาทต่อปีเป็นระดับที่เหมาะสมกับธนาคาร” นายณัฐพล กล่าว

          นายณัฐพล กล่าวอีกว่า ตลาดต่างชาติยังไปได้ เพราะดูจากเม็ดเงินที่ไหลเข้ามาแล้ว ส่วนคนไทยอาจต้องติดตามทั้งจากมาตรการ ธปท. และจากภาวะดอกเบี้ย ซึ่งที่ผ่านมาธนาคารมีการปรับดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแล้วเมื่อปีก่อน โดยตอนนี้ถือว่าเป็นระดับที่ยังแข่งขันได้ แต่หากอนาคตดอกเบี้ยตลาดปรับเพิ่มขึ้นธนาคารก็ต้องพิจารณาอีกครั้ง ซึ่งปัจจุบัน MRR ของธนาคารอยู่ที่ 7.2%