ครบ 5 หมื่นล้านบาทไตรมาส 1 ปี 63

          ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ตั้งเป้าปล่อยกู้สินเชื่อบ้าน 5 หมื่นล้าน ดอกเบี้ย 2.5%ตามนโยบายรัฐบาลหมดภายในไตรมาสแรกปีหน้า หลังวานนี้แห่ยื่นกู้เพียบ แถมลดค่าโอนกรรมสิทธิ์จาก 2 % เหลือ 0.01 % และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจาก 1 % เหลือ 0.01%

          นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. กล่าวว่า การปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ ธอส.วงเงิน5หมื่นล้านบาท ดอกเบี้ยคงที่3ปีแรก2.5%สำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน3ล้านบาท ตามมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจเฟส2ของรัฐบาล ในวันแรก (วันที่24ต.ค.) มีผู้ยื่นกู้เป็นจำนวนมาก โดย ธอส.คาดว่าจะอนุมัติสินเชื่อได้วันละ1พันล้านบาท โดยคาด3เดือนสุดท้ายของปีนี้ จะปล่อยสินเชื่อได้ 3.5หมื่นล้านบาท และหมด 5 หมื่นล้านบาท ภายในไตรมาส1ของปี2563

          ทั้งนี้ กรณีกู้1ล้านบาท จะผ่อนที่3,300บาทต่องวด ทำให้3ปีแรกประหยัดเงิน8.04หมื่นบาท ถือว่าเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในตลาดที่เฉลี่ยอยู่ที่4%นอกจากนี้เมื่อรวมกับมาตรการลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์จาก2%เหลือ0.01%และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจาก1%เหลือ0.01%ทำให้ภาระการผู้ซื้อบ้านลดลงอีกจำนวนมาก

          สำหรับมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อสนับสนุนให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในระดับราคาที่เหมาะสมกับความสามารถในการผ่อนชำระโดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง วัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว และกลุ่มผู้สูงอายุ ซึ่งจะมีส่วนช่วยยกระดับคุณภาพชีวิต สร้างความมั่นคงในสถาบันครอบครัว รวมถึงกระตุ้นเศรษฐกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจเกี่ยวเนื่อง

          โดยธอส.ได้จัดทำสินเชื่ออัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับมาตรการดังกล่าว ภายใต้กรอบวงเงินรวม50,000ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยผ่อนปรน ปีที่1-ปีที่3คงที่2.50%ต่อปี ปีที่4-ปีที่5คงที่4.625%ต่อปี ส่วนปีที่6จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน กรณีสวัสดิการMRR -1.00%ต่อปี กรณีรายย่อยMRR -0.75% (ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยMRRธอส. เท่ากับ6.625%ต่อปี) วัตถุประสงค์ให้กู้ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุดจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศที่มีราคาซื้อขายไม่เกิน3ล้านบาท

          ทั้งนี้มาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารอาคารสงเคราะห์ นับเป็นนโยบายที่รัฐบาลที่ต้องการสร้างโอกาสทำให้คนไทยมีบ้านเป็นจริง เพราะกำหนดอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย3ปีแรกเพียง2.50%นับเป็นอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำที่สุดในตลาด และยังช่วยแบ่งเบาภาระค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยในช่วง3ปีแรก เช่น กรณีกู้1ล้านบาท ตลอดระยะเวลา3ปีแรก จะผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง3,300บาทต่องวดเท่านั้น หากเทียบกับเงินงวดผ่อนชำระของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติในช่วง3ปีแรก วงเงินกู้1ล้านบาท ผู้กู้จะสามารถประหยัดเงินงวดได้จำนวน80,400บาท หรือหากเทียบกับการผ่อนชำระอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อปกติในช่วง5ปีแรก ผู้กู้สามารถประหยัดเงินงวดได้ถึง123,600บาท

          นอกจากนี้ยังได้รับการลดค่าใช้จ่ายในการซื้อที่อยู่อาศัยตามมติที่ประชุมคณะรัฐมนตรีซึ่งให้ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนกรรมสิทธิ์จาก2 %เหลือ0.01 %และลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนจำนองจาก1 %เหลือ0.01 %อีกด้วย

          ทั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมได้ตั้งแต่วันที่24ตุลาคม2562ถึงวันที่24ธันวาคม2563ติดต่อขอรับคำปรึกษากับเจ้าหน้าที่สินเชื่อหรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทุกสาขา