Loading

PFรายได้ปีหน้าพุ่ง23,980ล้าน พร้อมจ่อปิดดีลซื้อออฟฟิศให้เช่า 1 แห่ง

วันที่ : 29 พฤศจิกายน 2562
PF” คาดปีหน้ารายได้รวมโต 6% แตะ 23,980 ล้านบาท จากปีนี้คาดทำได้ 22,630 ล้านบาท พร้อมจ่อปิดดีลซื้อออฟฟิศให้เช่า 1 แห่ง หวังเข้ามาเสริมพอร์ตรายได้ประจำ ส่วนแผนขายหุ้นโรงแรมรอยัลออคิดอยู่ระหว่างเจรจาผู้ซื้อ

         “PF” คาดปีหน้ารายได้รวมโต 6% แตะ 23,980 ล้านบาท จากปีนี้คาดทำได้ 22,630 ล้านบาท พร้อมจ่อปิดดีลซื้อออฟฟิศให้เช่า 1 แห่ง หวังเข้ามาเสริมพอร์ตรายได้ประจำ ส่วนแผนขายหุ้นโรงแรมรอยัลออคิดอยู่ระหว่างเจรจาผู้ซื้อ
        นายธีรธัชช์ สิงห์ณรงค์ธร ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มสนับสนุน บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในปี 2563 คาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยประเมินรายได้รวมอยู่ที่ 23,980 ล้านบาท เติบโตประมาณ 6% จากปีนี้ที่คาดจะมีรายได้รวม 22,630 ล้านบาท เนื่องจากในปี 2563 บริษัทจะเริ่มรับรู้กำไรจากโครงการร่วมทุนเป็นปีแรก
        โดยสัดส่วนรายได้รวมในปี 2563 จะมาจากการขยายโครงการแนวราบ (House and Land) จำนวน 10,500 ล้านบาท เติบโต 16.7% จากปีก่อน, โครงการคอนโดมิเนียม (Condominium) จำนวน 6,900 ล้านบาท เติบโต 5.3% จากปีก่อน, ธุรกิจโรงแรม (Hotel business) จำนวน 3,800 ล้านบาท ลดลง 5% จากปีก่อน, ธุรกิจให้เช่าและบริการ (Rental and service business) จำนวน 280 ล้านบาท ซึ่งเท่ากับปีก่อน และจากการขายที่ดิน (Land sale) จำนวน 2,500 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อน
        ทั้งนี้ ในปี 2563 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ มูลค่ามากกว่า 10,000 ล้านบาท โดยจะเน้นการเปิดตัวโครงการแนวราบเป็นหลัก ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมยังอยู่ระหว่างพิจารณา เบื้องต้นจะมีการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมร่วมทุน (JV) จำนวน 1 โครงการ และจะมีการขยายโครงการเฟสใหม่ จำนวน 3 โครงการ ประกอบด้วย โครงการ อยู่รวย คอนโด (Yuruay Condo) เฟส 2, โครงการ เมโทร สกาย วุฒากาศ (Metro Sky Wutthakat) เฟส 2 และโครงการในย่านพัฒนาการ เฟส 2
        ขณะเดียวกัน บริษัทมีแผนปรับสัดส่วนรายได้ประจำ (ธุรกิจโรงแรม และธุรกิจให้เช่าและบริการ) เพิ่มเป็น 40% ในอนาคต จากปัจจุบันอยู่ที่ระดับ 30% โดยคาดว่าในปี 2563 จะมีการสรุปเข้าลงทุนซื้อออฟฟิศให้เช่า จำนวน 1 แห่ง เพื่อเข้ามาเสริมพอร์ต อีกทั้งบริษัทยังตั้งงบลงทุนสำหรับซื้อที่ดินในปี 2563 ไว้ที่ประมาณ 1,000-1,500 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนที่ใช้งบลงทุนซื้อที่ดิน 2,000 ล้านบาท เนื่องจากปัจจุบันบริษัทมีที่ดินในมือจำนวนมาก ซึ่งมีที่ดินในมือมูลค่ารวมมากกว่า 5,000 ล้านบาท
        สำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานในปี 2562 บริษัทยังคงเป้าหมายรายได้รวมไว้ที่ 22,630 ล้านบาท ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมา บริษัทมีรายได้รวมแล้ว 15,476.87 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,488.08 ล้านบาท เป็นกำไรสุทธิที่เติบโตสูงสุดในรอบ 16 ปีที่ผ่านมา และคาดกำไรสุทธิในปี 2562 จะเติบโตทำสถิติสูงสุดใหม่ในรอบ 16 ปีที่ผ่านมาเช่นกัน
        ส่วนความคืบหน้าการขายหุ้นโรงแรมรอยัล ออคิด ปัจจุบันบริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND ซึ่งเป็นบริษัทย่อยที่ PF ถือหุ้นอยู่ที่ 43.34% อยู่ระหว่างการเจรจาขายหุ้นบริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ ROH กับผู้สนใจ โดยจะขายหุ้นในสัดส่วน 45% จากหุ้นที่ถืออยู่ทั้งหมด 98.48% ของจำนวนหุ้นทั้งหมด ซึ่งจะแบ่งขายเป็น 2 รอบ รอบแรกจะขาย 30% ภายในปี 2562 และรอบ 2 จะขาย 15% ในปี 2563